Beurtschiplaan 10, 2830 Willebroek Tisselt
- Architectenvilla van Walter Schaerlaken met bijzondere aandacht voor licht en ruimte
- Drie slaapkamers, twee badkamers en flexibele gastenkamer met eigen ingang
- Splitlevels en vides creëren harmonieuze doorloop tussen leefruimtes
- Rustige ligging aan doodlopende straat naast kanaal in groene wijk
- Dubbele garage, ruime tuin en veranda met uitzicht op groen en water
Beurtschiplaan 10 - 2830 Willebroek Tisselt - Op het einde van een doodlopende straat, in een groene woonwijk en vlak naast het kanaal, bevindt zich deze uitzonderlijke architectenvilla. Deze woning werd ontworpen door architect Walter Schaerlaken, met bijzondere aandacht voor licht, ruimte en de connectie met de omliggende natuur. Dankzij het gebruik van splitlevels, vides en doordachte zichtassen vloeien de verschillende leefruimtes harmonieus in elkaar over, terwijl elke ruimte toch haar eigen karakter en privacy behoudt. De ruime inkomhal geeft toegang tot een, op lager niveau gelegen, slaapkamer met ensuite badkamer, ideaal als gastenverblijf, praktijkruimte, kangoeroewonen of B&B. Verder vindt u hier ook een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met sfeervolle open haard vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met eetplaats, eveneens met toegang tot de tuin. Vanuit de keuken bereikt u de praktische berging en de dubbele, inpandige garage. Via een afzonderlijke zijdeur geraakt u vlot buiten. De centrale vide met brede trappenpartij verbindt alle niveaus op een elegante manier en versterkt het open karakter van de woning. Op de verdieping treft u een prachtige veranda met zicht op de tuin, het omliggende groen en het kanaal. Daarnaast bevindt zich een bijzonder ruime bureauruimte, perfect voor wie van thuisuit werkt. Verder omvat deze verdieping nog twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Bent u op zoek naar een architecturale villa op een uitzonderlijk rustige ligging-
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 59 afgeronde aanbiedingen in Willebroek Tisselt (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 9,2% (ongeveer € 52.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Willebroek Tisselt (2830) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 549.000, ofwel ± € 1.794 per m². Het pand dateert uit 1995. Je vindt er 3 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 306 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.289. Het EPC-label is C (256 kWh/m²). Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
- Perceel
- 785 m²
- Bebouwd
- 168 m²
- Tuin
- 617 m²
- Bebouwingsgraad
- 21 %
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 19/07/2026 | Huyzen |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Willebroek Tisselt? Reken bovenop de vraagprijs van € 549.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Beurtschiplaan 10, 2830 Willebroek Tisselt
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Beurtschiplaan 10, 2830 Willebroek Tisselt
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Tisselt Sleperlaan (De Lijn), 4 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 26 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Kapelle-op-den-Bos
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
144 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 22:35, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 72% en zondag 58% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Willebroek Tisselt (2830) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 4 dossiers: 1 is vergund, 3 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 169 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoe groot is de tuin?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Prijsevolutie in Willebroek Tisselt
Prijsevolutie in Willebroek Tisselt – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.823 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Willebroek Tisselt en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 331.876) en 2026 (€ 417.092) met ongeveer 26%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 179.669) en 2026 (€ 299.751) met ongeveer 67%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 524/m²) en 2024 (€ 702/m²) met ongeveer 34%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Willebroek Tisselt in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (301) | € 333.625 | € 254.450 – € 412.000 |
| (146) | € 256.750 | € 218.750 – € 315.000 |
| (255) | € 311.875 | € 235.750 – € 376.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 447 geregistreerde verkopen: 301 huizen en 146 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Willebroek, waar Willebroek Tisselt onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Willebroek Tisselt
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.