Charles de Kerchovelaan 449, 9000 Gent
Dit pand staat opnieuw te huur:
Charles de Kerchovelaan 449 - 9000 Gent - JULLIE ZIJN WELKOM ZONDER BEVESTIGING. GENERAL VISIT MOMENT ON WEDNESDAY 8/7/2026 BETWEEN 17U- 17U35. YOU ARE WELCOME WITHOUT CONFIRMATION. Dit 2 slaapkamer appartement is gelegen op de 6e verdieping van residentie Citadel (met lift). uitstekend en centraal gelegen op wandelafstand van het historische centrum, vlakbij het Citadelpark, vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters, met snelle toegang tot culturele hotspots, winkels, en belangrijke verbindingswegen E40 en E17. De centrale ruime inkomhal (met ingebouwde vestiaire kast) geeft toegang tot de aparte ruime leefruimte, de ingerichte keuken (geen vaatwasser), 2 ruime slaapkamers beiden voorzien van ingebouwde kasten en toegang tot het achterliggende zonneterras met open zicht over Gent en een balkon aan de voorzijde aan de keuken. Naast de badkamer met ligbad en lavabo is er nog een afzonderlijk toilet. Dit appartement biedt een prachtig uitzicht en heeft geen inkijk. Eveneens inbegrepen: een privatieve kelderberging én gemeenschappelijke fietsenberging. Domiciliëring is verplicht. Vaste kosten: 90 euro/maand gemeenschappelijke kosten (provisie) en een provisie van 90 euro/maand voor verwarming en water. Elektriciteit is individueel. Domicilie verplicht. Ramen werden in 2019 (na opmaak EPC) volledig vernieuwd. Er is geen aansluiting voor wasmachine voorzien (wasserette voorzien net voor de deur).
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 96 afgeronde aanbiedingen in Gent (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,1% (ongeveer € 7.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Gent (9000) werd te huur aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verhuurd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 900, ofwel ± € 11 per m². Het EPC-label is C (237 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 80 m², 1 badkamer, een perceel van 90 m², 2 slaapkamers.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Charles de Kerchovelaan 449, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Charles de Kerchovelaan 449, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit appartement in Gent biedt je een fijne woonplek met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. In de directe omgeving vind je verschillende supermarkten, apotheken, een speeltuin en meerdere bushaltes voor een gemakkelijke mobiliteit. De ligging is ideaal voor wie graag centraal woont met voldoende voorzieningen in de buurt, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Wat werd er in Gent werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.