Ga naar inhoud

Kokerstraat 5, 9000 Gent

Huis gearchiveerd in Gent
79 m² wonen
64 m² perceel
2 slaapkamers
1 badkamers
€950
Gearchiveerd
Laatst gekende vraagprijs

Kokerstraat 5 - 9000 Gent - Gelegen in de Kokerstraat biedt deze charmante rijwoning een unieke kans om te genieten van de rust maar ook van de nabijheid van het centrum van Gent. U bevindt zich hier in een doodlopende straat die uitmondt in het Kokerpark en gelokaliseerd is op wandelafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Een bijkomende troef van de woning zijn de 6 zuidwest-georiënteerde zonnepanelen van 270 Wp elk. De woning is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor werk en ontspanning. Op het gelijkvloers komt u via de inkomhal binnen in een lichtrijke open leefruimte. Deze loopt over in de ingerichte keuken die in verbinding staat met de volledig gerenoveerde badkamer voorzien van een douche, toilet en lavabo. Vanuit de keuken heeft u via een groot schuifraam toegang tot een gezellig, zuidwestgericht stadskoertje met een ideaal hoekje om te barbecueën. Bovendien is er een buitenberging waar ook een wasmachine en een droogkast kunnen aangesloten worden. Op de eerste verdieping bevindt zich naast de trappenhal een kamer die kan dienen als eerste slaapkamer, bureau of dressing. De tweede verdieping herbergt een tweede kamer.

Deze woning is beschikbaar vanaf 1/11/2025. Er wordt om te beginnen gewerkt met een 1-jaarcontract en het plaatsen van een domicilie is verplicht. Ben je geïnteresseerd in deze woning in Gent Stuur dan een e-mail om deel te nemen aan het bezoekmoment. Tot binnenkort

5 foto's · veeg of gebruik de pijlen

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Gent (9000) werd te huur aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Je vindt er 2 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 64 m², een bewoonbare oppervlakte van 79 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 950, ofwel ± € 12 per m². Het EPC-label is C (206 kWh/m²). Online sinds augustus 2025.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Laatst gekende vraagprijs
€ 950
Type
Huis
Bewoonbaar
79 m²
Grond
64 m²
Prijs/m²
€ 12
EPC
206 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie
FGR061YYTW3-
EPC Certificaat
20240319-0003181723-RES-1
Ruimtelijke Ordening
Niet meegedeeld door de adverteerder.
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
18/08/2025 Particulier €950

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Kokerstraat 5, 9000 Gent

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de EPC waarde?
Het pand heeft een EPC-waarde van 206 kWh/m².
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is FGR061YYTW3-.
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
De woning telt 1 badkamer.
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 12 euro per m².
Hoeveel kost dit pand?
Dit pand wordt aangeboden voor 950 euro.
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 79 m².

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 16.274 kWh/jaar (ruw ± € 1.627/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Gent

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Gent in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(2.697)€ 390.375€ 301.500 – € 516.250
(2.094)€ 300.135€ 226.128 – € 386.750
(2.372)€ 373.500€ 292.907 – € 483.155
(325)€ 583.250€ 434.750 – € 781.475

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

€ 401.500€ 157.500
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Alle huizen in Gent: € 180.000 (2010Q1) → € 401.500 (2026Q1)Verloop per kwartaal — Appartement in Gent: € 170.000 (2010Q1) → € 292.875 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 4.791 geregistreerde verkopen: 2.697 huizen en 2.094 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Gent (postcodes 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 80 afgeronde aanbiedingen in Gent (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,3% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 7,1% (ongeveer € 7.500).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Kokerstraat 5, 9000 Gent Gratis waardecheck →
Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.

Bijkomende informatie

Ga verder met…