Avenue de la Paix , 6001 Marcinelle
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Marcinelle:
Avenue de la Paix - 6001 Marcinelle - MARCINELLE-Av. de la Paix 87: Au 2ème étage d'un immeuble bien tenu (4 étages dans l'immeuble), bel appartement 2 chambres de /- 80m² avec garage 1 voiture comprenant: hall d'entrée, living, cuisine équipée (four, taques élec, frigo et hotte), salle de bain wc, 2 chambres. Commodités: Châssis DV en PVC, porte d'entrée blindée, garage 1 voiture et cave privative, ascenseur, chauffage central mazout en communs (calorimètres), compteur électrique séparé. Charges communes: /- 150 €/mois (montant en attente de confirmation) comprenant l'entretien et éclairage des communs, ascenseur, provisions chauffage et eau, assurance incendie. PEB C - 183 kwh/m²/an - CU: 20220221012683. Prix: 160.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces indiquées sont Intra Muros.
Carcatéristiques
Appartement de /- 80m² situé au 2ème étage (4 étages dans l'immeuble)
Châssis DV en PVC
Porte d'entrée blindée
Garage 1 voiture et cave privative
Ascenseur
Chauffage central mazout en communs (calorimètres)
Compteur électrique séparé
Immeuble bien tenu
Charges communes: /- 150 €/mois (entretien et éclairage des communs, ascenseur, provisions chauffage et eau, assurance incendie)
Étage 2
Hall d'entrée 6,5m x 1,3m = 8,5m²
Living 6,5m x 4,0m = 26,0m²
Cuisine équipée 4,0m x 2,4m = 9,6m²
Salle de bains wc 3,7m x 1,6m = 5,9m²
Chambre à coucher 5,3m x 3,6m = 19,1m²
Chambre à coucher 3,9m x 2,5m = 9,8m²
Balcon
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Marcinelle (6001) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds mei 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 160.000, ofwel ± € 2.025 per m². Je vindt er 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 79 m². Het EPC-label is B (183 kWh/m²).
Kenmerken
- Online gezet
- mei 2022
- Laatst gevraagde prijs
- € 160.000
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue de la Paix, 6001 Marcinelle
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue de la Paix, 6001 Marcinelle
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Marcinelle?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Marcinelle in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (558) | € 122.375 | € 92.750 – € 162.500 |
| (1.925) | € 154.375 | € 106.375 – € 199.250 |
| (222) | € 267.125 | € 181.750 – € 340.750 |
| (2.147) | € 160.000 | € 108.875 – € 213.875 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.705 geregistreerde verkopen: 2.147 huizen en 558 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Charleroi, waar Marcinelle onder valt (postcodes 6000, 6001, 6010, 6020, 6030, 6031, 6032, 6040, 6041, 6042, 6043, 6044, 6060, 6061), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 68 afgeronde aanbiedingen in Marcinelle (september 2021 – september 2026) verlaagde 13,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 10,7% (ongeveer € 10.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Marcinelle.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.