Avenue Marius Meurée 2, 6001 Marcinelle
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Marcinelle:
Avenue Marius Meurée 2 - 6001 Marcinelle - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL ET 4 APPARTEMENTS
Descriptif:
Sous-sol : Caves avec local chaufferie, cave de rangement, chambre froide.
Rez-de-chaussée: Un vaste rez-de-chaussée commercial de 140m2 à usage de restaurant avec entrée indépendante, espace restaurant avec bar, arrière cuisine, espace sanitaire avec 3 WC, 2 urinoirs, 2 points d'eau. (Actuellement loué 1.500€)
Hall d'entrée commun, un studio de - 60m2 comprenant: salon, salle à manger, cuisine ouverte, salle de bain avec douche, WC, point d'eau, buanderie, terrasse. (Actuellement loué 500€ charges comprises)
Premier étage: Un appartement de - 90m2 comprenant : hall d'entrée, living, cuisine, deux chambres,salle de bain avec douche, WC et point d'eau. (Actuellement loué 500€)
Un appartement de - 70m2 comprenant: hall d'entrée, salon, cuisine avec coin repas, une chambre, salle de bain avec douche, double point d'eau et WC. (Actuellement loué 500€)
Deuxième étage: Un appartement de - 120m2 comprenant: Hall d'entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain avec douche, point d'eau et WC, espace grenier de rangement. (Actuellement loué 650€)
Caractéristiques:
Chauffage central au gaz de ville (4 compteurs : 1 commun pour le studio et le restaurant), châssis double vitrage en aluminium, installation électrique conforme (compteurs individuels), entrées séparées.
Revenu locatif actuel : 3.650€
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Marcinelle (6001) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 480 m². Online sinds december 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.000, ofwel ± € 831 per m².
Kenmerken
- Online gezet
- december 2020
- Laatst gevraagde prijs
- € 399.000
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue Marius Meurée 2, 6001 Marcinelle
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue Marius Meurée 2, 6001 Marcinelle
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Marcinelle?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Marcinelle in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (558) | € 122.375 | € 92.750 – € 162.500 |
| (1.925) | € 154.375 | € 106.375 – € 199.250 |
| (222) | € 267.125 | € 181.750 – € 340.750 |
| (2.147) | € 160.000 | € 108.875 – € 213.875 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.705 geregistreerde verkopen: 2.147 huizen en 558 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Charleroi, waar Marcinelle onder valt (postcodes 6000, 6001, 6010, 6020, 6030, 6031, 6032, 6040, 6041, 6042, 6043, 6044, 6060, 6061), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 68 afgeronde aanbiedingen in Marcinelle (september 2021 – september 2026) verlaagde 13,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 10,7% (ongeveer € 10.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Marcinelle.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.