Avenue Des Neuf Provinces - Negen Provincieslaan 1, 1083 Ganshoren
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Ganshoren:
Avenue Des Neuf Provinces - Negen Provincieslaan 1 - 1083 Ganshoren - Situé dans la célèbre Résidence Twenty-one à Ganshoren, appartement 3 façades de 3/4 chambres, hall d'entrée avec vestiaire, toilette séparée, belle cuisine neuve entièrement équipée avec grand frigo Smeg, local technique : chaudière individuelle gaz Junckers, grand living 60m²avec parquet chêne massif, avec terrasse longue de 12,65m, orientée sud, hall de nuit distribuant salle de douche individuelle, chambres avec de grands placards, terrasse arrière (exposée Sud), salle de bain équipée: double vasques, bain, une toilette et un local buanderie. Rénovation 2021 : chassis neufs double vitrage partout, terrasses avant et arrières rénovées avec garde-corps aux normes, robinetterie Gröhe partout, chaudière neuve. Porte Blindée, installation alarme avec sirène extérieure. Grand garage fermé au sous sol,cave en sous sol équipée d'étagères, chambre studio de 20m² indépendant au dernier étage avec 2 grandes fenêtres (inclus dans le prix !), Emplacement/parking extérieur (télécommande). 2 appartements par palier desservis par deux ascenseurs. Concierges dans l'immeuble. Proximité de plusieurs écoles, salle des sports, Bois du Laerbeek, à quelques pas du Shopping Basilix, Brico et Carrefour. 800 mètres de la Gare de Berchem (Schuman 15 Min.), lignes Stib 87 et 83 au pied de l'immeuble, 5 Min. en voiture du Ring. Vue exceptionnelle sur tout Bruxelles. Grands espaces verts. (Agence s'abstenir). Tél./propriétaire: ou.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 547 afgeronde aanbiedingen in Ganshoren (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,0% (ongeveer € 11.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Ganshoren (1083), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 165 m², 2 badkamers. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 355.000 naar € 369.000 (+4%). Online sinds april 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.965. Het EPC-label is C (203 kWh/m²). Het pand dateert uit 1969. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 369.000, ofwel ± € 2.236 per m².
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Aanvullende details
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue Des Neuf Provinces - Negen Provincieslaan 1, 1083 Ganshoren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue Des Neuf Provinces - Negen Provincieslaan 1, 1083 Ganshoren
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label D) voldoet al aan de norm die voor 2033 is voorzien.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Ganshoren?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Ganshoren in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (209) | € 223.125 | € 187.563 – € 272.625 |
| (19) | € 369.000 | € 315.000 – € 440.000 |
| (35) | € 376.500 | € 307.375 – € 486.000 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 244 geregistreerde verkopen: 35 huizen en 209 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Ganshoren, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Ganshoren.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.