Begijnengracht 12, 9000 Gent
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Gent:
Begijnengracht 12 - 9000 Gent - Immeuble de rapport avec 4 studios dans un emplacement de premier choix près du centre de GandTrevi Gand vous propose cet intéressant immeuble de rapport, situé au Begijnengracht 12 à Gand. Il s’agit d’un bâtiment comprenant quatre studios, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à distance de marche du centre-ville et de la faculté d’architecture Sint-Lucas. Grâce à cette localisation, le bien profite d’un marché locatif très solide et stable, ce qui en fait un investissement attractif offrant un rendement immédiat.Le bien se compose de quatre studios distincts avec les loyers actuels suivants:Le bâtiment a été initialement autorisé urbanistiquement pour trois unités d’habitation et a ensuite été transformé en quatre studios par des travaux réalisés qui n’ont pas fait l’objet d’une autorisation formelle, mais qui relèvent d’une situation couverte par prescription. La configuration actuelle n’est pas régularisée.Studio 1: 730 €/mois + 185 € chargesStudio 2: 595 €/mois + 130 € chargesStudio 3: 565 €/mois + 130 € chargesStudio 4: 465 €/mois + 120 € chargesLa proximité des établissements d’enseignement, des transports en commun et du centre-ville garantit une demande locative constante pour ce type de logements compacts dans le quartier.AtoutsEmplacement de premier ordre à GandQuatre studios: forte stabilité locativeEmplacement recherché près du centre et de Sint-LucasRendement immédiat grâce à une occupation complèteInstallation électrique conforme
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 3.819 afgeronde aanbiedingen in Gent (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,5% (ongeveer € 21.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds augustus 2026. De woning biedt 4 slaapkamers, 4 badkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 520.000.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Begijnengracht 12, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Begijnengracht 12, 9000 Gent
Wat werd er in Gent werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel kost dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.