Ga naar inhoud

Bierbeekstraat 8, 3360 Korbeek-lo

Appartement Gearchiveerd in Korbeek-lo
79 m² wonen
2 slaapkamers
1 badkamers
€295.000
Laatst gekende vraagprijs

Bierbeekstraat 8 - 3360 Korbeek-lo - Op een boogscheut van Leuven, gelegen in de gezellige dorpskern van Korbeek-Lo en op enkele wandelpassen van vele onmisbare winkels, zijn wij opgetogen om dit welonderhouden en instapklaar appartement, met een netto-bewoonbare oppervlakte van maar liefst 79 m², te koop aan te bieden. Dit energiezuinig appartement, is gesitueerd op het gelijkvloers van de verzorgde en kleinschalige residentie, genaamd “Jordaens” met als bouwjaar 2001. Het appartement omvat een praktische inkomhal met ingemaakte vestiairekasten, een gastentoilet en een cosy en lichtrijke living bestaande uit een zit-en eetgedeelte, die aansluit bij de volledig ingerichte en uiterst praktische keuken. Verder beschikt dit welgelegen appartement over 2 slaapkamers, waarvan de masterbedroom toegang heeft tot het zonnige terras. Daarnaast beschikt het instapklaar appartement over een moderne uitgeruste badkamer, die in 2015 volledig vernieuwd is geweest. Deze luxueuze badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een ééndelige lavabomeubel. Tevens beschikt dit eigendom over een ruime individuele kelder alsook over een gemeenschappelijke fietsenstalling. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een naastliggende, riante garagebox met stopcontact bij aan te kopen. Het appartement is eveneens uitermate geschikt als waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts potentieel. Kortom, dit welonderhouden en instapklaar appartement, gelegen op een uiterst centrale ligging, is zeker een bezoekje waard. Voor snelle beslissers.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Korbeek-lo (3360) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000, ofwel ± € 3.734 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 859. Online sinds mei 2023. Het pand dateert uit 2001. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 79 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het EPC-label is C (210 kWh/m²).

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Laatst gekende vraagprijs
€ 295.000
Type
Appartement
Bewoonbaar
79 m²
Bouwjaar
2001
Prijs/m²
€ 3.734
EPC
210 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen
€ 859
Referentie
DK5T88ZQ36CG
Makelaar Code
3761
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Jamakelaar
Voorkooprecht
Niet van toepassingmakelaar
Verkavelingsvergunning
Jamakelaar
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebiedmakelaar
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
04/10/2023 Immo Time €275.000
17/05/2023 Immo Time €295.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Lang onlineIn lijn met de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Bierbeekstraat 8, 3360 Korbeek-lo

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt 859 euro.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Het pand heeft een EPC-waarde van 210 kWh/m².
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: Niet van toepassing.
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Het bouwjaar is 2001.
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
De woning telt 2 slaapkamers.
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 79 m².

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 16.590 kWh/jaar (ruw ± € 1.659/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Korbeek-lo

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Korbeek-lo in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(76)€ 434.750€ 346.567 – € 538.667
(18)€ 443.000€ 302.500 – € 585.000

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

€ 541.000€ 220.000
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Alle huizen in Korbeek-lo: € 280.000 (2010Q4) → € 440.000 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 76 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Bierbeek, waar Korbeek-lo onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 48 afgeronde aanbiedingen in Korbeek-lo (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,5% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 9,6% (ongeveer € 42.500).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Bierbeekstraat 8, 3360 Korbeek-lo Gratis waardecheck →
Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Korbeek-lo.

Bijkomende informatie

Ga verder met…