Dr. V. De Walsplein 35, 3070 Kortenberg
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Kortenberg:
Over deze woning
Ontdek dit prachtige en gezellige appartement, gelegen op de derde verdieping in het levendige centrum van Kortenberg. Met maar liefst 96m² aan bewoonbare oppervlakte, volgens de EPC-waarde, heeft u meer dan genoeg ruimte om comfortabel te leven. Het centrum van Kortenberg biedt een scala aan winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden binnen loopafstand, waardoor het de ideale locatie is voor zowel jong als oud. Voeg daarbij de wekelijkse markt op het plein elke donderdag, waar verse producten te koop zijn, en de aantrekkingskracht wordt nog groter.
Een snelle lift brengt u naar dit prachtig ingerichte appartement. Bij binnenkomst betreedt u de ruime leefruimte die naadloos overloopt in een open en moderne keuken, volledig uitgerust met inbouwtoestellen en voldoende kastruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van een balkon, en een apart toilet en badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad inclusief douchescherm, een dubbele wastafel met onderhangend meubel en een aantal opbergkasten.
Bewaar uw extra spullen in de private opslagruimte in de kelder en parkeer uw auto veilig op uw eigen ondergrondse parkeerplaats. Dit appartement is voorzien van gasverwarming en heeft een gunstige EPC-waarde van 156 kWh/m². Belangrijk om te weten is dat de elektrische installatie conform is en dat er een maandelijkse provisie is van €216,46.
Geniet van het gemak om dichtbij het openbaar vervoer te wonen. Het pand heeft een B-perceelscore en een B-gebouwscore op de watertoets, en is niet gelegen in een overstromingsrisicogebied. Het appartement is momenteel verhuurd, maar de beschikbaarheid kan onderhandeld worden. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Het voorkeursrecht is van toepassing en het pand is gelegen in een woongebied.
Omschrijving van de makelaar
Dr. V. De Walsplein 35 - 3070 Kortenberg - Dit gezellig appartement bevindt zich op de 3e verdieping en biedt 96m² bewoonbare oppervlakte (waarde volgens EPC). Het pand is gelegen in het centrum van Kortenberg op wandelafstand van verscheidene winkels, horeca en recreatiegelegenheden. Voorts kan u wekelijks verse producten kopen op de markt die elke donderdag op het plein plaatsvindt.
Vanop de benedenverdieping nemen we de lift naar het appartement. Via de inkomhal komen we uit in de grote leefruimte die aansluit op de open, moderne keuken. Deze is volledig uitgerust met inbouwtoestellen en beschikt over heel wat kastruimte. Verder zijn er nog 2 slaapkamers (met balkon) alsook een apart toilet en badkamer. Hier vinden we onder meer een ligbad met douchescherm terug, een dubbele wastafel met onderhangend meubel en enkele opbergkasten. In de private berging op de kelderverdieping kan u nog de nodige spullen stockeren. Er is eveneens een ondergrondse parkeerplaats voorzien opdat u uw wagen steeds in alle veiligheid kunt parkeren.
Verwarming op gas.
Gunstige EPC-waarde : 156 kWh/m².
De elektriciteitsinstallatie is conform.
Maandelijkse provisie 2023 : € 216,46.
Op wandelafstand van openbaar vervoer.
Watertoets : perceelscore B, gebouwscore B.
Niet gesitueerd in een risicozone voor overstromingen.
Momenteel verhuurd. Beschikbaarheid overeen te komen.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voorkooprecht van toepassing. Gelegen in woongebied.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Kortenberg (3070) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het telt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 96 m², 1 badkamer. Online sinds januari 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 325.000, ofwel ± € 3.385 per m². Het EPC-label is B (156 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Dr. V. De Walsplein 35, 3070 Kortenberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Dr. V. De Walsplein 35, 3070 Kortenberg
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Kortenberg in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (185) | € 464.125 | € 372.250 – € 594.625 |
| (70) | € 450.333 | € 355.000 – € 514.667 |
| (98) | € 520.000 | € 378.250 – € 640.875 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 185 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Kortenberg (postcodes 3070, 3071, 3078), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kortenberg.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.