Ga naar inhoud

Rue du Pachîs Wiaux 144-132, 6200 ChÂtelet

Appartement gearchiveerd in ChÂtelet
95 m² wonen
2 slaapkamers
€165.000
Gearchiveerd
Laatst gekende vraagprijs

Rue du Pachîs Wiaux 144-132 - 6200 ChÂtelet - Dans un quartier apprécié, très apprécié même! découvrez cet appartement qui combine parfaitement confort, praticité et accessibilité, il s’agit d’une opportunité rare sur le marché actuel. Dès l’entrée, on ressent immédiatement une atmosphère agréable, un appartement lumineux, bien agencé et fonctionnel, qui offre des espaces de vie bien pensés pour le quotidien. Que vous soyez: jeune couple, personne seule, famille ou investisseurs, cet appartement s’adapte à de nombreux projets de vie, et ce, sans compromis. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose: d’un hall d’entrée, d’un séjour convivial avec salle à manger, d’une cuisine semi-équipée, d’un hall de nuit et de deux chambres indépendantes ainsi que d’une salle de douche. Une terrasse également accessible depuis le séjour vient compléter agréablement l’ensemble, idéal pour profiter d’un moment de calme. Côté pratique, vous bénéficier également d’une cave et d’un garage (petit), des

atouts précieux, surtout aujourd’hui. L’appartement est en bon état général, facile à chauffer et à entretenir avec une installation électrique conforme, des châssis double vitrage en alu, un chauffage électrique avec des accumulateurs et un ascenseur. Son emplacement est un véritable point fort, à deux pas de toutes les commodités, il conviendra parfaitement à une personne souhaitant vivre sans véhicule. Que ce soit pour investir ou pour y vivre, cet appartement relève un excellent rapport qualité-prix, il s’agit d’un bien accessible, complet et rassurant, le genre d’opportunité qui devient rare. Qu’attendez-vous- Appartement coup de cœur!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in ChÂtelet (6200) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is C (265 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 95 m², 2 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 165.000, ofwel ± € 1.737 per m². Online sinds april 2026.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Laatst gekende vraagprijs
€ 165.000
Type
Appartement
Bewoonbaar
95 m²
Prijs/m²
€ 1.737
EPC
265 kWh/m² C

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 5.565 → € 8.990
Economisch optimaal
€ 12.785 → € 20.200
Ambitieus
€ 24.285 → € 43.200
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 186.362 → € 193.777

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details

Referentie
I9WCWMLILSKW
Makelaar Code
796207
EPC Certificaat
D
Ruimtelijke Ordening
Niet meegedeeld door de adverteerder.
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Rue du Pachîs Wiaux 144-132, 6200 ChÂtelet

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 1.737 euro per m².
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is I9WCWMLILSKW.
Wat was de laatst gevraagde prijs?
De gevraagde prijs bedraagt 165.000 euro.
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Er zijn 2 slaapkamers.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Het energieverbruik (EPC) bedraagt 265 kWh/m².
Hoeveel m² heeft dit pand?
De woonoppervlakte bedraagt 95 m².

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label D
Indicatief energieverbruik: ± 25.175 kWh/jaar (ruw ± € 2.518/jaar).
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van ChÂtelet

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in ChÂtelet in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(403)€ 177.500€ 125.750 – € 236.250
(360)€ 164.375€ 118.094 – € 224.875

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

€ 182.500€ 85.000
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Alle huizen in ChÂtelet: € 103.500 (2010Q1) → € 177.500 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 403 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Chatelet, waar ChÂtelet onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 87 afgeronde aanbiedingen in ChÂtelet (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,5% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 12,6% (ongeveer € 15.450).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rue du Pachîs Wiaux 144-132, 6200 ChÂtelet Gratis waardecheck →
Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in ChÂtelet.

Bijkomende informatie

Ga verder met…