Rue Du Petit-Berchem 40, 1082 Sint-Agatha-Berchem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Sint-Agatha-Berchem:
Over deze woning
Ontdek dit prachtige appartement van 125 m², strategisch gelegen in een rustige en gezellige residentiële wijk, Basilique Katteput. Op de vijfde verdieping van een goed onderhouden appartementsgebouw, geniet je hier van een heldere woonkamer van 36 m² met toegang tot een ruim zuidgericht terras van 10 m². Vanaf het terras heb je een adembenemend uitzicht op Brussel.
Het appartement heeft een volledig uitgeruste keuken met eethoek en tevens toegang tot het terras. Een nachthal leidt je naar drie comfortabele slaapkamers met ingebouwde kasten, een doucheruimte en een badkamer met plaats voor een wasmachine. Deze woning is uitgerust met een individuele condensatieketel van topkwaliteit (BUDERUS GB072 24K), die in 2019 werd geïnstalleerd.
Daarnaast profiteer je van een beveiligde deur, een vestiaire, videofonie met wifi, een veilige fietsenstalling, een kelder en een afvallokaal met grote gekleurde containers. Als extra optie is er de mogelijkheid om een afgesloten garagebox te kopen met een aparte elektriciteitsmeter voor €32.000 (momenteel verhuurd).
Ale faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (Bus 20, tram 19/82, station cambio) en medische diensten liggen binnen handbereik. Neem gerust contact op voor een bezichtiging op afspraak.
Omschrijving van de makelaar
Rue Du Petit-Berchem 40 - 1082 Sint-Agatha-Berchem -
Dans un agréable quartier calme et résidentiel (Basilique Katteput), cet appartement de 125 m² au 5ème étage d'une copropriété très bien entretenue, est proche des commerces, écoles, transports en commun (Bus 20, tram 19/82, station cambio) et services médicaux .
Grand living lumineux de 36m² s'ouvrant sur la grande terrasse de 10m² orientée SUD offrant une vue dégagée sur Bruxelles.
Cuisine équipée (avec coin à manger) donnant accès à la terrasse .
Le hall de nuit conduit vers 3 chambres, trois profonds placards encastrés, une salle de douche ET une salle de bain avec emplacement machine à laver,
Chaudière individuelle à condensation (BUDERUS GB072 24K) installée en 2019.
Porte blindée, vestiaire, vidéophonie avec wifi
Local sécurisé pour les vélos, cave,
local-poubelles (grands conteneurs de couleurs).
Possibilité d acquérir un garage-box fermé avec compteur électrique individuel moyennant un supplément de 32.000euros (actuellement loué).
Visite sur rdv
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Sint-Agatha-Berchem (1082) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1983. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 315.000, ofwel ± € 2.520 per m². Online sinds maart 2024. De woning biedt 3 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 125 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.698. Het EPC-label is B (121 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Du Petit-Berchem 40, 1082 Sint-Agatha-Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Du Petit-Berchem 40, 1082 Sint-Agatha-Berchem
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Sint-Agatha-Berchem?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label C) voldoet al aan de norm die voor 2033 is voorzien.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sint-Agatha-Berchem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (156) | € 226.625 | € 198.375 – € 261.250 |
| (78) | € 384.250 | € 336.250 – € 449.500 |
| (82) | € 383.500 | € 328.750 – € 454.750 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 238 geregistreerde verkopen: 82 huizen en 156 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Sint-agatha-berchem, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 516 afgeronde aanbiedingen in Sint-Agatha-Berchem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 16.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Agatha-Berchem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.