Ga naar inhoud

Putkapelstraat 153, 9051 Sint-Denijs-Westrem

Appartement in Sint-Denijs-Westrem
165 m² wonen
€1.765

Putkapelstraat 153 - 9051 Sint-Denijs-Westrem - VERKOCHT. De residentie Passorala is gelegen midden in het groen aan de Putkapelstraat te Sint-Denijs-Westrem, die zich onderscheidt naar uitstraling en rust toe in combinatie met een optimale bereikbaarheid. Dit heel ruime dakappartement (165 m²) met enorm Zuidwest gericht dakterras en dubbele grote garagebox (met automatische poort), is ingericht met een grote centrale inkomhal en berging, een heel ruime woonkamer (54 m2) met parket, een recent ingerichte keuken, een nachthal met toilet, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een extra douchekamer. Ondergronds is er nog een grote berging aanwezig. De meeste ramen werden reeds vervangen met dubbele hoogrendementsbeglazing. Het appartement is asbestvrij.Een bijzonder schaars aanbod te Sint-Denijs-Westrem.

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 163 afgeronde aanbiedingen in Sint-Denijs-Westrem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,9% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 10,3% (ongeveer € 27.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Sint-Denijs-Westrem (9051), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 165 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.765. Het pand dateert uit 1971. Het EPC-label is C (265 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.765. Online sinds mei 2023.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing
Vraagprijs
€ 1.765
Type
Appartement
Bewoonbaar
165 m²
Bouwjaar
1971
EPC
265 kWh/m² C
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 7.455 → € 11.930
Economisch optimaal
€ 19.995 → € 31.400
Ambitieus
€ 31.495 → € 54.400
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 23.143 → € 34.548

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
08/05/2026 Immobiliën Crevits €1.765
10/05/2023 Immobiliën Crevits €412.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Lang onlineScherp geprijsd t.o.v. de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Putkapelstraat 153, 9051 Sint-Denijs-Westrem

Bereikbaarheid en geluid

Openbaar vervoer

74 m

tot Sint-Denijs-Westrem P+R Flanders Expo (De Lijn), 10 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 151 vertrekken.

Dichtstbijzijnde station

1,8 km

tot Gent-Sint-Pieters

Geluid (officiële kaarten)

wegverkeer 55+ dB

Geluidsbelasting beperkt (Lden).

Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).

📍 Wonen in deze buurt — Sint-Denijs-Westrem (9051) automatisch samengesteld

Dit appartement in Sint-Denijs-Westrem ligt perfect voor wie goed bereikbaar wil wonen, met de P+R Flanders Expo praktisch voor de deur en diverse haltes in de buurt. De wijk beschikt over alles wat je dagelijks nodig hebt: supermarkten, apotheek en een speeltuin maken het een complete woonplek. Deze ligging spreekt zowel starters als gezinnen aan die op zoek zijn naar een goed gebalanceerde mix van bereikbaarheid en buurtvoorzieningen.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Sint-Denijs-Westrem P+R Flanders Expo73 m
Sint-Denijs-Westrem Flanders Expo156 m
Sint-Denijs-Westrem Driekoningenstraat300 m
🛒 Winkels & dagelijks
Bio-Planet289 m
Aernoudt309 m
Apotheek Van Gansbeke-Simoens575 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin674 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

Wat werd er in Sint-Denijs-Westrem werkelijk betaald?

Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.

Appartement (2.094)€ 300.135

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Omgevingsvergunningen in de buurt

Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.

In behandeling (in eerste aanleg) · op 61 m · ingediend 27-07-2026 · klasse 3 · Gent
In behandeling (in eerste aanleg) · op 61 m · ingediend 27-07-2026 · klasse 3 · Gent
Vergunning · op 166 m · ingediend 02-06-2025 · Gent
Vergunning · op 194 m · ingediend 23-07-2024 · Gent

Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 43.725 kWh/jaar (ruw ± € 4.373/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de bewoonbare oppervlakte?
De bewoonbare oppervlakte is 165 m².
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is 58F8KJ3WTZUD.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
De EPC waarde is 265 kWh/m².
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Dit pand werd gebouwd in 1971.
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt 1.765 euro.
Wat is de vraagprijs van dit pand in Sint-Denijs-Westrem?
De vraagprijs is 1.765 euro.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Putkapelstraat 153, 9051 Sint-Denijs-Westrem Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Denijs-Westrem.

Bijkomende informatie

Ga verder met…