Adelaarstraat 20, 2170 Merksem
Dit pand staat opnieuw te koop:
Adelaarstraat 20 - 2170 Merksem - Bent u op zoek naar een gezellig appartement met een mooie tuin Zoek dan niet verder! Dit 1-slaapkamer appartement op de gelijkvloerse verdieping biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en centraal wonen. Bij binnenkomst komt u in een ruime leefruimte (ca.27m²) die dankzij een grote schuifraam baadt in natuurlijk licht. Via de nachthal bereikt u de ruime slaapkamer (ca.14m²). De gesloten keuken, die nog te renoveren is, geeft direct toegang tot de tuin en het terras. Het terras is privé, terwijl de zuidgerichte tuin gemeenschappelijk is en een prachtige plek biedt om van zonnige dagen te genieten.
De badkamer van het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over een wastafel en een inloopdouche. Daarnaast is er een apart, eveneens gerenoveerd, toilet. Het appartement heeft aparte nutsvoorzieningen. De elektriciteit is conform en de woning is asbestvrij.
Een ruime ondergrondse parkeerplaats is verplicht mee aan te kopen voor € 14.000.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Over deze woning
Dit huis, gelegen in Merksem (2170), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds juni 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 169.000, ofwel ± € 2.414 per m². Het omvat 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 70 m², 1 badkamer. Het EPC-label is D (328 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Adelaarstraat 20, 2170 Merksem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Adelaarstraat 20, 2170 Merksem
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Merksem?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Merksem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen, waar Merksem onder valt (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.384 afgeronde aanbiedingen in Merksem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,0% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Merksem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.