Avenue Eugène Mascaux 93, 6001 Marcinelle
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Marcinelle:
Avenue Eugène Mascaux 93 - 6001 Marcinelle - ✅⚠️Nouveau à vendre ⚠️✅
Maison de Maître à rénover avec Potentiel Exceptionnel. Projet d'architecte en cours.
Superficie: Environ 365 m².
Projet éventuel :
Un appartement d’une chambre. Un appartement de deux chambres. Un appartement de trois chambres
OU
4 appartements d’une chambre et un appartement de 2 chambres.
Espace bureau ou commercial.
Le rez-de-chaussée peut être aménagé pour accueillir un espace bureau ou commercial, avec création de logements aux autres niveaux.
Colocation: Possibilité de transformer la maison en colocation.
Places de parking: Possibilité d'aménager 2 places privatives à l’arrière du bien et 3 places privatives sur l'avant.
Voici un aperçu des différents niveaux de la maison :
Sous-sol (environ 100 m²).
Rez-de-chaussée (environ 110 m²).
1er étage (environ 105 m²).
2ème étage (environ 100 m²).
3ème étage 2 greniers (environ 50 m²).
Points forts:
- Emplacement central au cœur de Marcinelle.
- Potentiel de rentabilité.
- Flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des investisseurs.
Opportunité à saisir! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
RC : 1189€.
PEB E 353 kWh/m2.an
CC actuel au mazout.
Faire offre à partir de 295.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Bureau Savini.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Over deze woning
Deze huis gelegen in Marcinelle (6001) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds mei 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000, ofwel ± € 808 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 365 m².
Kenmerken
- Online gezet
- mei 2024
- Laatst gevraagde prijs
- € 295.000
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue Eugène Mascaux 93, 6001 Marcinelle
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue Eugène Mascaux 93, 6001 Marcinelle
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Marcinelle in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.147) | € 160.000 | € 108.875 – € 213.875 |
| (558) | € 122.375 | € 92.750 – € 162.500 |
| (1.925) | € 154.375 | € 106.375 – € 199.250 |
| (222) | € 267.125 | € 181.750 – € 340.750 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.705 geregistreerde verkopen: 2.147 huizen en 558 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Charleroi, waar Marcinelle onder valt (postcodes 6000, 6001, 6010, 6020, 6030, 6031, 6032, 6040, 6041, 6042, 6043, 6044, 6060, 6061), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 187 afgeronde aanbiedingen in Marcinelle (september 2021 – september 2026) verlaagde 12,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 11,2% (ongeveer € 26.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Marcinelle.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.