Benedenstraat 52, 9520 Bavegem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Bavegem:
Benedenstraat 52 - 9520 Bavegem - Deze rustig gelegen woning biedt heel wat (uitbreidings)mogelijkheden. De gezellige woning heeft een recent vernieuwde keuken en badkamer en is als volgt ingedeeld: de lichtrijke keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van: ingebouwde frigo, gasvuur, oven, microgolf en vaatwas, het eiland is uitgebreid met een handige eettafel waar het volop genieten is van de prachtige tuin. Aansluitend op de keuken hebben we de berging/wasruimte; het afzonderlijk toilet en tevens de vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, vrijstaand bad en inloopdouche. Verder treffen we op het gelijlvloers de gezellige leefruimte met voldoende ruimte voor de eetplaats en gezellige zithoek. De hal naast de leefruimte is tevens de toegangsweg naar het eerste verdiep waar we de 2 volwaardige slaapkamers aantreffen (waarvan de tweede kamer voorzien is van een kleine bergruimte). De tuin en het bijhorende uitzicht is een ware troef! De tuin is goed georienteerd waardoor je de volledige dag kan genieten van de zon, de tuin is voorzien van 2 terrassen en biedt vele mogelijkheden. Buiten is er tevens een praktische garage met aansluitend een afgesloten berging. Verder in de tuin is er een tweede praktische buitenberging. De woning is ook centraal gelegen met diverse winkels en school in de directe omgeving. De woning is vlot bereikbaar door de invalswegen en E40 als ook met het openbaar vervoer. Eerste bezoekmoment gaat door op zaterdag 03/09/2022.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Bavegem (9520) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 2.407 per m². Het EPC-label is E (476 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 484. Je vindt er 1 badkamer, een perceel van 724 m², een bewoonbare oppervlakte van 145 m². Online sinds augustus 2022.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Benedenstraat 52, 9520 Bavegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Benedenstraat 52, 9520 Bavegem
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Bavegem?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Bavegem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (122) | € 361.672 | € 266.375 – € 440.813 |
| (87) | € 331.518 | € 239.375 – € 400.267 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 122 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Sint-lievens-houtem, waar Bavegem onder valt (postcodes 9520, 9521), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 258 afgeronde aanbiedingen in Bavegem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 3,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,0% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Bavegem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.