Ga naar inhoud

Benedenstraat 52, 9520 Bavegem

Huis gearchiveerd in Bavegem
145 m² wonen
724 m² perceel
1 badkamers
€349.000
Gearchiveerd
Laatst gekende vraagprijs

Benedenstraat 52 - 9520 Bavegem - Deze rustig gelegen woning biedt heel wat (uitbreidings)mogelijkheden. De gezellige woning heeft een recent vernieuwde keuken en badkamer en is als volgt ingedeeld: de lichtrijke keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van: ingebouwde frigo, gasvuur, oven, microgolf en vaatwas, het eiland is uitgebreid met een handige eettafel waar het volop genieten is van de prachtige tuin. Aansluitend op de keuken hebben we de berging/wasruimte; het afzonderlijk toilet en tevens de vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, vrijstaand bad en inloopdouche. Verder treffen we op het gelijlvloers de gezellige leefruimte met voldoende ruimte voor de eetplaats en gezellige zithoek. De hal naast de leefruimte is tevens de toegangsweg naar het eerste verdiep waar we de 2 volwaardige slaapkamers aantreffen (waarvan de tweede kamer voorzien is van een kleine bergruimte). De tuin en het bijhorende uitzicht is een ware troef! De tuin is goed georienteerd waardoor je de volledige dag kan genieten van de zon, de tuin is voorzien van 2 terrassen en biedt vele mogelijkheden. Buiten is er tevens een praktische garage met aansluitend een afgesloten berging. Verder in de tuin is er een tweede praktische buitenberging. De woning is ook centraal gelegen met diverse winkels en school in de directe omgeving. De woning is vlot bereikbaar door de invalswegen en E40 als ook met het openbaar vervoer. Eerste bezoekmoment gaat door op zaterdag 03/09/2022.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Bavegem (9520) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 2.407 per m². Het EPC-label is E (476 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 484. Je vindt er 1 badkamer, een perceel van 724 m², een bewoonbare oppervlakte van 145 m². Online sinds augustus 2022.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Advertentie
Laatst gekende vraagprijs
€ 349.000
Type
Huis
Bewoonbaar
145 m²
Grond
724 m²
Prijs/m²
€ 2.407
EPC
476 kWh/m² E

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 6.915 → € 11.090
Economisch optimaal
€ 17.935 → € 28.200
Ambitieus
€ 29.435 → € 51.200
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 378.197 → € 388.462

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen
€ 484
Referentie
KMY8AJ2BTWWF
Makelaar Code
3495
Ruimtelijke Ordening
Dagvaarding uitgebracht
Neemakelaar
Voorkooprecht
Neemakelaar
Verkavelingsvergunning
Neemakelaar
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Advertentie

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
31/08/2022 De Scheldegalm €349.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Benedenstraat 52, 9520 Bavegem

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is het kadastraal inkomen?
Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt 484 euro.
Wat is de vraagprijs van dit pand in Bavegem?
Dit pand wordt aangeboden voor 349.000 euro.
Wat is de EPC waarde?
Het pand heeft een EPC-waarde van 476 kWh/m².
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is KMY8AJ2BTWWF.
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 145 m².
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
De woning telt 1 badkamer.

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label E
Indicatief energieverbruik: ± 69.020 kWh/jaar (ruw ± € 6.902/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 17.400 – € 36.250. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Bavegem
Advertentie

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Bavegem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(122)€ 361.672€ 266.375 – € 440.813
(87)€ 331.518€ 239.375 – € 400.267

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

€ 371.250€ 173.750
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Alle huizen in Bavegem: € 173.750 (2010Q1) → € 371.250 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 122 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Sint-lievens-houtem, waar Bavegem onder valt (postcodes 9520, 9521), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 258 afgeronde aanbiedingen in Bavegem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 3,5% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 6,0% (ongeveer € 20.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Advertentie
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Benedenstraat 52, 9520 Bavegem Gratis waardecheck →
Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Bavegem.

Bijkomende informatie

Ga verder met…