Kouterstraat 8, 3052 Blanden
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Blanden:
Kouterstraat 8 - 3052 Blanden - Te renoveren woning gelegen in een rustige straat op een prachtig groen perceel van bijna 14 are in het bosrijke Oud-Heverlee (Blanden). De woning is netjes ingepland op het perceel zodat u optimaal kan genieten van zowel voor- als achtertuin.
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met afzonderlijk WC en vaste trap naar het verdiep. Dankzij een slimme indeling geniet deze woning van een fantastische woonruimte van /- 75 m² bestaande uit een open lichtvolle eetplaats, knusse TV-hoek, praktische bureelruimte (eventueel speelruimte voor kinderen) en ingerichte keuken met zicht op tuin. Vanuit elk raam geniet je van de groene omgeving/tuin. Verder hebben we op het gelijkvloers de masterbedroom met ensuite douchekamer en dressing.
Centraal op het eerste verdiep bevindt zich de lichtvolle nachthal met daarop aansluitend een WC, berging, badkamer én 3 zeer ruime slaapkamers (20, 16 en 14 m²).
Nabij expresweg richting E40, grootwarenhuizen (Aldi en Spar), bakker, apotheek, scholen.......
Mits de nodige renovatie wordt dit een pareltje in het groen!
Extra troef : kan mogelijks aangekocht worden aan het renovatietarief van 1% (ipv 3%) bij ingrijpende energetische renovatiewerken!
Boek je bezichtiging hier online!
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Blanden (3052) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds september 2022. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 224 m², een perceel van 1.389 m², 2 badkamers, 4 slaapkamers. Het EPC-label is F (699 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 981. Het pand dateert uit 1964. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 525.000, ofwel ± € 2.344 per m².
Kenmerken
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kouterstraat 8, 3052 Blanden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kouterstraat 8, 3052 Blanden
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Blanden in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 119 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Oud-heverlee, waar Blanden onder valt (postcodes 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Blanden.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.