Leuvensesteenweg 312, 3370 Boutersem

Leuvensesteenweg 312 - 3370 Boutersem - Wij hebben het genoegen u deze wel gelegen opbrengsteigendom aan te bieden in het hartje van Boutersem. De handelsruimte op het gelijkvloers biedt een waaier aan mogelijkheden, met zijn 200 vierkante meter is het de ideale uitvalsbasis voor tal van commerciële activiteiten (vb. toonzaal, fietsenwinkel, winkel voor tuinmateriaal, …) Een bijkomend voordeel is hoge visibiliteit, de mogelijkheid om nog naar eigen hand te zetten (casco oplevering), veel stockagemogelijkheid,… Hogerop op de eerste en tweede verdieping, twee 100% gerenoveerde duplexappartementen met telkens 2 slaapkamers, volledig geactualiseerd aan de huidige normen (EPB, regenwaterrecuperatie, etc.). Deze appartementen bieden aangename open ruimtes aan met elk een mooi en wel georiënteerd dakterras. Een bijkomend voordeel zijn de lage maandelijkse lasten. Een aanrader. Achter deze handels- en stockageruimte bevindt zich nog een grote werkplaats/atelier en de mogelijkheid om 2 woningen te realiseren. Dit project werd reeds afgetoetst met de gemeente, maar hiervoor dient nog een bouwvergunning te worden opgevraagd. Mis deze opportuniteit niet! Wenst u uw vastgoed te verkopen of te verhuren Heeft u vragen over de vastgoedmarkt Twijfel niet ons te contacteren, wij schatten uw pand geheel kosteloos en vrijblijvend en geven u daarbij oprecht advies op maat! CENTURY 21 Confident, we kunnen het vast goed met elkaar vinden. 016 22 82 22  II  info@century21confident.be