Brusselsestraat 202, 3000 Leuven
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Leuven:
Brusselsestraat 202 - 3000 Leuven - Deze uitstekend gelegen opbrengsteigendom is een buitenkans voor iedereen die op zoek is naar een waardevaste belegging. Het gebouw bestaat uit een commercieel gelijkvloers van 80m² en 8 vergunde entiteiten (6 studentenkamers met eigen sanitair en 2 volwaardige studio's). Door de ruime kamers met veel lichtinval en de optimale ligging in de Leuvense binnenstad vlakbij het openbaar vervoer, is het hier voor elke student aangenaam vertoeven. Het gebouw is dit jaar volledig gerenoveerd en inmiddels volledig verhuurd. Het gebouw voldoet volledig aan de laatste nieuwe normen en wordt verkocht met een positief conformiteitsattest. Verder wordt er een verhuurgarantie gegeven van één jaar na de aktedatum. De huurcontracten hebben een duur van 12 maanden en alle kosten wat betreft verbruik, internet en studententaks worden apart afgerekend per kamer. Veel visibiliteit in combinatie met de optimale ligging nabij faculteiten, Gasthuisberg, … en de zekerheid van aantrekkelijke huurinkomsten, zorgt voor een mooie opbrengsteigendom met opwaarts potentieel. Bij verkoop worden ook alle verplichte attesten en keuringen afgeleverd. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse II
Deze omschrijving beschrijft het volledige project en is dezelfde voor alle panden erin.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Over deze woning
Deze huis gelegen in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.795.000, ofwel ± € 5.609 per m². Je vindt er 8 slaapkamers, 8 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 320 m². Online sinds november 2021.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Brusselsestraat 202, 3000 Leuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Brusselsestraat 202, 3000 Leuven
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Leuven?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Leuven in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.989 geregistreerde verkopen: 787 huizen en 1.202 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Leuven (postcodes 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.317 afgeronde aanbiedingen in Leuven (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Leuven.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.