Canadalaan 52, 2940 Stabroek
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Stabroek:
Canadalaan 52 - 2940 Stabroek - TE KOOP te Hoevenen-Stabroek: Een zeer degelijke en gerenoveerde bel-étage-woning met 3 slaapkamers en beneden een praktijkruimte (honden-kapsalon), gelegen in een rustige buurt.
BESCHRIJVING VAN HET EIGENDOM: GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal met aparte en ruime vestiaire. Garage met automatische sectionale poort en achteraan de cv-installatie op Aardgas, het honden-kapsalon en de eigen wasgelegenheid. Een zeer aangename tuin met achteraan de tuin, een poortje dat toegang verleent naar een zeer grote speelweide. Ideaal voor een kindvriendelijk gezin, met vlak in de buurt ook een kinderopvang. EERSTE VERDIEPING: Aparte WC op de overloop. Een ruime living met een vrij recente, open keuken voorzien van alle toestellen. Vanuit de living heeft men een prachtig zicht op eigen tuin de grote speelweide. TWEEDE VERDIEPING: Drie slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo met kasten en een WC.
ALGEMEENHEDEN EN LIGGING: Het eigendom is gelegen in een rustige, brede en aangename straat met achteraan de genoemde speelweide. De eigen tuin is eveneens zeer aangenaam. Beneden zijn het overal olie-afstotende stenen vloeren en de CV-ketel is van 2012. Er is een Daikin-verwarming-koeling-installatie voor o.a. het honden-kapsalon. Op de eerste verdieping zijn overal keramische tegels geplaatst en alle PVC-ramen met HR-glas (2011), zijn voorzien van horren en automatische rolluiken. De tweede verdieping heeft overal, behalve de badkamer, laminaat vloeren. Het dak is in 2014 volledig vernieuwd én geïsoleerd.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Stabroek (2940) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 344.500, ofwel ± € 2.003 per m². De woning biedt een perceel van 195 m², een bewoonbare oppervlakte van 172 m². Het pand dateert uit 1977. Het EPC-label is C (212 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.142. Online sinds november 2021.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Canadalaan 52, 2940 Stabroek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Canadalaan 52, 2940 Stabroek
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Stabroek in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 313 geregistreerde verkopen: 187 huizen en 126 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Stabroek, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 568 afgeronde aanbiedingen in Stabroek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,6% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Stabroek.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.