Congostraat 2, 2490 Balen
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Balen:
Congostraat 2 - 2490 Balen - Mooie, gezellige pastorijstijl woning gelegen te Balen-Wezel.
Deze moderne, instapklare woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Balen-Wezel. De woning omvat een inkomhal, bureel of praktijk voor vrij beroep met ruime parkeermogelijkheden, grote open leefruimte, keuken, wasplaats/berging, 2 aparte toiletten, een ruime badkamer, overloop en 3 slaapkamers, zolder en carport.
De praktijk & badkamer werden in 2016 volledig gerenoveerd & uitgebreid.
Gelijkvloers: Mooie inkomhal enerzijds grenzend aan praktijk & apart toilet, anderzijds grenzend aan de grote, open & lichte leefruimte die toegang geeft tot tuin via de erker.Aansluitend keuken die ook via schuifraam toegang geeft op het aangelegde terras & tuin. Aansluitend aan de keuken heb je toegang tot de carport die afgesloten is met een mooie poort, en berging/ wasplaats.
Op de eerste verdieping kan je de recent gerenoveerde badkamer met grote inloopdouche en losstaand bad terugvinden, alsook een apart toilet & 3 slaapkamers waarvan momenteel 1 dient als extra bureelruimte.Via de overloop is er toegang tot de zolder.
extra kenmerken:
- Mooie, kindvriendelijke ligging nabij scholen en winkels, te bereiken op wandel/ fiets afstand
- Dichtbij natuurreservaat ' de most',Keiheuvel en mooie groene recreatiedomeinen
- Instapklaar
- zolder
- Nieuwe badkamer & praktijk geplaatst in 2016
- gunstig EPC certificaat van 190KWh
- Zuid-gerichte tuin
- veel parkeerplaats
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Balen (2490) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 2008. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 759. Het EPC-label is B (190 kWh/m²). Je vindt er 3 slaapkamers, een perceel van 519 m², een bewoonbare oppervlakte van 192 m², 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 359.000, ofwel ± € 1.870 per m². Online sinds juni 2020.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Congostraat 2, 2490 Balen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Congostraat 2, 2490 Balen
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Balen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (257) | € 338.875 | € 256.813 – € 434.693 |
| (195) | € 351.250 | € 261.875 – € 456.135 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 257 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Balen (postcodes 2490, 2491), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 592 afgeronde aanbiedingen in Balen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Balen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.