Oude Baan 134-A, 3650 Dilsen-Stokkem

Oude Baan 134-A - 3650 Dilsen-Stokkem - Het wonen is een stuk hoger dan het maaiveld gesitueerd en het nachtgedeelte is ondergebracht in de (halfondergrondse) benedenverdieping.
Voor de gevelmaterialen zijn natuurlijke kleuren gebruikt zoals terracotta gevelsteen, blank aluminium voor ramen en deuren. Voor het interieur is hier het principe nagestreefd ‘ruwbouw = afbouw' : zichtbaar blijvende betonblokken, gladde betonwelfsels, meubilair in multiplex, ..
Verwarming op aardgas: gaswandketel merk Elco met hierop aangesloten een boiler merk Elco. Op de benedenverdieping zijn radiatoren, de leefverdieping heeft vloerverwarming (en extra radiatoren). Vloerbedekking bestaat uit tegels en massieve houten parketvloer (leefruimte). Trappen in zichtbeton, muren in zichtbaar metselwerk
Van op het terras is voorzien dat een trap naar de tuin kan geplaatst worden.
Je ziet vanin de leefruimte en op terras de schepen op het Kanaal, de Zuid-Willemsvaart passeren.
De woning kreeg een prijs voor architectuur. Architect : De Gouden Liniaal (Genk).
De woning kreeg een vermelding in de Nieuwsbrief van het Vlaams Architectuurinstituut
De vraag was een volwaardige woning voor een alleenstaande man te realiseren, die toch de mogelijkheid openliet op termijn een ‘alleenstaande vrouw met één of twee kinderen' mee in huis te nemen. Er is 113 m² woonoppervlakte.
GELIJKVLOERS
- Inkom: inkomhal – tegelvloer – trap rechts naar beneden naar de slaapverdieping (halfondergronds) – trap links naar boven leidt ons naar de leefruimte
BENEDENVERDIEPING: hier is overal tegelvloer en verwarming met radiatoren
- Toilet met handwasbakje
- Gang over de volledige lengte ingericht met inbouwkasten (bergingen, dressing, ..) met daarin ook kasten voor de gasketel en de water- en gasmeter
- Badkamer: (2,00 m x 3,17 m = 6,34 m²) – ingericht met badmeubel, inloopdouche, inbouwkasten
- Slaapkamer 1 : (3,28 m x 2,95 m = 10 m²)
- Slaapkamer 2 : ( 5,12 m x 3,21 m = 16,50 m²) – op tuin-niveau en met toegang tot de tuin:
LEEFVERDIEPING
- 1 grote leefruimte met massieve houten parketvloer en vloerverwarming (extra radiatoren)
- Hoog raam (elektrische screen) aan de straatkant
- Openslaande, deuren naar terras (kant Kanaal) en vensters op de zijgevel
- Leefruimte met zitkamer, eetkamer en open keuken: (8,63 m x 4,83 m / 5,15 m = 43 m² ) massieve houten vloer
- De keuken is ingericht met aluminium werkblad ( elevator stopcontacten) – vaatwasser – fornuis en dampkap – koelkast en diepvriezer
- Gezellige zithoek
TUIN:
- Achtertuin volledig omheind
- Noord-west gericht
- 200 m²
- Gedeeltelijk aangelegd als petanquebaan
- Poortje naar het Kanaal
- Er staat een container als bergplaats (met bouwvergunning)
TERRAS
- Betegeld
- (5,15 m x 3,00 m = 15,45 m²)
-in de omheining is een uitsparing (hier staat nu een bloembak) om een trap naar de tuin te plaatsen
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Dilsen-Stokkem (3650) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (204 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000, ofwel ± € 2.611 per m². Het pand dateert uit 2011. De woning biedt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 113 m². Online sinds september 2021.