Rue des Rabots 101, 6220 Fleurus
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Fleurus:
Rue des Rabots 101 - 6220 Fleurus - FlEURUS - Rue des Rabots 101 : Magnifique maison 4 façades avec de beaux volumes, située en retrait par rapport à la voirie et à proximité de toutes les commodités ( écoles, gare, ...). Elle se compose de la manière suivante; au sous-sol : plusieurs caves de rangements, chaufferie et local cuve à mazout. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, living, bureau, cuisine et WC. Au premier étage ; sur le premier palier : hall de nuit, WC, salle de bains. Au deuxième palier : 3 chambres. Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres. Aspects techniques : chauffage central au mazout, 2 poêles aux pellets, châssis double vitrage en PVC avec volet manuel au rez avant, électricité conforme, toiture en bon état, groupe hydrophobe reliée à une citerne d'eau de pluie. Pour l'extérieur : entrée latérale avec passage latéral, jardinet avant, jardin à l'arrière et garage avec fosse. PEB : E - 386 kWh/m²/an - CU : 20200109013542. PRIX : Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Caractéristiques :
- Magnifique maison 4 façades,
- 5 belles chambres,
- Électricité conforme,
- toiture refaite et en bon état,
- Poêle à pellet (2)
- Châssis double vitrage PVC
- Volets sur l'avant rdc
- Citerne d'eau de pluie
! A NE PAS MANQUER !
COMPOSITION :
Cave
Cave 4,2m x 2,0m = 8,4m²
Cave 1,0m x 3,0m = 3,1m²
Cave 4,0m x 2,1m = 8,3m²
Cave cuve 2,1m x 3,0m = 6,2m²
Cave 2,6m x 4,2m = 10,7m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 4,4m x 2,9m = 12,8m²
Living 4,1m x 6,1m = 25,0m²
Bureau 4,3m x 3,0m = 12,6m²
Salle à manger 3,7m x 3,0m = 11,0m²
Cuisine 3,1m x 3,1m = 9,3m²
WC 1,6m x ,9m = 1,4m²
Étage 1
Hall de nuit 2,0m x 2,4m = 4,8m²
WC 1,0m x 1,0m = ,9m²
Salle de bains 2,5m x 3,1m = 7,8m²
Chambre à coucher 4,0m x 3,0m = 12,1m²
Chambre à coucher 4,1m x 3,0m = 11,9m²
Chambre à coucher 4,0m x 3,0m = 11,9m²
Étage 2
Hall de nuit 1,3m x 3,0m = 7,4m²
Pallier 1,3m x 3,0m = 3,7m²
Chambre à coucher 4,4m x 3,0m = 13,0m²
Chambre à coucher 4,4m x 5,9m = 25,4m²
Grenier
Grenier de rangement 4,0m x 5,9m = 23,4m²
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Fleurus (6220), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 907. Het omvat 1 badkamer, 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 231 m², een perceel van 363 m². Online sinds juli 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000, ofwel ± € 861 per m². Het EPC-label is D (386 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Rabots 101, 6220 Fleurus
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue des Rabots 101, 6220 Fleurus
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Fleurus?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Fleurus in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (233) | € 205.313 | € 140.500 – € 273.750 |
| (167) | € 182.625 | € 130.625 – € 237.250 |
| (20) | € 310.000 | € 239.500 – € 382.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 233 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Fleurus (postcodes 6075, 6099, 6220, 6221, 6222, 6223, 6224), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 201 afgeronde aanbiedingen in Fleurus (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,4% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Fleurus.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.