Ga naar inhoud

Geestbeek 36, 3210 Lubbeek

Huis gearchiveerd in Lubbeek
190 m² wonen
2.195 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€475.000
Gearchiveerd
Laatst gekende vraagprijs

Geestbeek 36 - 3210 Lubbeek - Heeft u altijd al gedroomd van een gezellige woning met grote prachtige tuin! Dan is dit een unieke kans want Immodrome stelt deze prachtig gelegen woning graag aan u voor. Wanneer u zich in deze tuin begeeft, waant u zich meteen op vakantie, u heeft hier een prachtig zicht op de velden. Deze op te frissen woning biedt tal van mogelijkheden, ook voor mensen die een ruimte zoeken voor een hobby of zelfstandige activiteit. Er is een grote garage of bijgebouw van 60m² achteraan.

Kom binnen en ontdek de ruimtes en oppervlaktes. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich: de inkomhal, de woonkamer met eetplaats, moderne ingerichte keuken met ontbijthoek, gezellige veranda met zicht op de tuin. Een paar treden hoger is het slaapgedeelte met een grote badkamer (uitgerust met ligbad en douche), een grote slaapkamer, een kleine slaapkamer en een afzonderlijk toilet. De zolder is met trap bereikbaar: er is momenteel 1 slaapkamer ingericht met sanitair, de rest van de zolderruimte kan nog verder ingericht worden. Het dak is vernieuwd in natuurleien! In de kelderverdieping is er een wasplaats, een voorraadkelder, garage voor 2 wagens en een trap rechtstreeks naar de tuin De grote aangelegde tuin heeft veel mooie struiken, beplanting en bomen met gezellige aangelegde terrassen. Afzonderlijke grote garage van 60m² ideaal als hobbyruimte en een toilet. Gelegen te Lubbeek tussen Leuven en Tienen ligt deze mooie woning, in de nabijheid van winkel- en ontspanningsmogelijkheden.
Contacteer ons voor deze buitenkans!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Lubbeek (3210) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds augustus 2024. Het telt 1 badkamer, een perceel van 2 m², een bewoonbare oppervlakte van 190 m², 3 slaapkamers. Het EPC-label is D (388 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2014. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 475.000, ofwel ± € 2.500 per m².

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Advertentie
Laatst gekende vraagprijs
€ 475.000
Type
Huis
Bewoonbaar
190 m²
Grond
2 m²
Bouwjaar
1976
Prijs/m²
€ 2.500
EPC
388 kWh/m² D

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 8.130 → € 12.980
Economisch optimaal
€ 22.570 → € 35.400
Ambitieus
€ 34.070 → € 58.400
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 511.439 → € 524.269

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details

Referentie
4EUDJI4C3PTA
Makelaar Code
6129677
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Jamakelaar
Dagvaarding uitgebracht
Neemakelaar
Voorkooprecht
Neemakelaar
Verkavelingsvergunning
Jamakelaar
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karaktermakelaar
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebiedmakelaar
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Advertentie

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
21/08/2024 Immodrome €475.000
15/05/2024 Immodrome €485.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Geestbeek 36, 3210 Lubbeek

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied met landelijk karakter.
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
De woning dateert uit 1976.
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Er is 1 badkamer.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is 4EUDJI4C3PTA.
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
De woonoppervlakte bedraagt 190 m².
Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: Nee.

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label D
Indicatief energieverbruik: ± 73.720 kWh/jaar (ruw ± € 7.372/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Lubbeek
Advertentie

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Lubbeek in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(146)€ 450.625€ 360.000 – € 585.563
(28)€ 453.500€ 405.000 – € 515.725
(71)€ 497.500€ 386.667 – € 645.000

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

€ 495.000€ 230.000
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Alle huizen in Lubbeek: € 350.000 (2010Q1) → € 439.500 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 146 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lubbeek (postcodes 3210, 3211, 3212), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 393 afgeronde aanbiedingen in Lubbeek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,6% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 5,8% (ongeveer € 20.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Advertentie
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Geestbeek 36, 3210 Lubbeek Gratis waardecheck →
Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Lubbeek.

Bijkomende informatie

Ga verder met…