Baty du Grand Bernard 14, 1470 Genappe
Dit pand staat opnieuw te koop:
Baty du Grand Bernard 14 - 1470 Genappe - Ideaal gelegen in een gegeerde residentiële wijk, charmeert deze halfopen bebouwing met haar ruime volumes, overvloedige lichtinval en praktische indeling. Via de inkomhal bereikt u een ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend op de woonkamer bevindt zich een aangename veranda die een extra ontspanningsruimte biedt met een vrij uitzicht op de tuin en een mooie overgang creëert tussen binnen en buiten. De gezellige en functionele keuken, volledig gerenoveerd in 2022, vervolledigt het gelijkvloers. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een ruime slaapkamer met een aangrenzende ruimte die perfect kan worden ingericht als dressing of bureau, evenals een douchekamer, waardoor gelijkvloers wonen perfect mogelijk is. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers en een badkamer, die alle comfort bieden voor een gezin. De volledige onderkeldering beschikt over tal van bergruimtes, een werkplaats en polyvalente ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met plaats voor maximaal drie wagens. Een ruime en lichtrijke gezinswoning met een vernieuwde keuken, mooie volumes en een uitstekende ligging.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Genappe (1470) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 475.000, ofwel ± € 2.220 per m². Je vindt er een perceel van 641 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 214 m². Het EPC-label is C (286 kWh/m²). Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Baty du Grand Bernard 14, 1470 Genappe
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Baty du Grand Bernard 14, 1470 Genappe
📍 Wonen in deze buurt — Genappe (1470) automatisch samengesteld
Dit huis in Genappe biedt je een fijne woonplek in een gebied met alles wat je dagelijks nodig hebt. De buurt beschikt over de nodige voorzieningen voor een comfortabel bestaan. Dit is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige woonplek zonder in te boeten op bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Genappe in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (164) | € 362.625 | € 260.500 – € 504.375 |
| (59) | € 256.333 | € 186.667 – € 354.833 |
| (73) | € 490.000 | € 335.833 – € 631.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 164 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Genepien, waar Genappe onder valt (postcodes 1470, 1471, 1472, 1473, 1474, 1476), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 149 afgeronde aanbiedingen in Genappe (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,3% (ongeveer € 25.550).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Genappe.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.