Ruelle des Foins 22, 1390 Grez-Doiceau

Ruelle des Foins 22 - 1390 Grez-Doiceau - Aspects énergétiques : PEB No. 20200708016876-Espec : 328 KWh/m².an-Etotale : 84737 KWh/an
Dans une rue calme à 2 min du centre de Grez et ses facilités : Ancienne fermette du siècle passé en 4 façades de 258 m² habitables avec annexes (garage ou entrepôt) de 107m² sur un magnifique terrain plat de 31 ares 95 en 2 parcelles cadastrales. Le bien comprend : vaste hall d'entrée, séjour de 52m² - salle à manger - cuisine. A l'étage : hall de nuit desservant 4 chambres et 2 salles d'eau. Au sous sol : cave de rangement - Annexe : garages ou entrepôt/atelier de 107 m² - PEB D n° 20200708016876 - tous nos biens sur www.hendrix.be
Situation et informations générales
Située dans une rue résidentielle calme à 2 min du centre de Grez et des commodités (commerces, bus, écoles) - accès direct à la N25 - Localisation parfaite
Terrain cloturé sud est de 31 ares 95 avec piscine, plat en 2 parcelles cadastrales
Fermette du siècle passé et réaménagée dans les années 70
Châssis de fenêtres en bois simple vitrage au rez et double vitrage PVC à l'étage - volets au rez
2 Chaudières au mazout - adoucisseur d'eau - Alalrme
Toiture en Eternit

Composition
Située dans une rue résidentielle calme à 2 min du centre de Grez et des commodités (commerces, bus, écoles) - accès direct à la N25 - Localisation parfaite
Terrain cloturé sud est de 31 ares 95 avec piscine, plat en 2 parcelles cadastrales
Fermette du siècle passé et réaménagée dans les années 70
Châssis de fenêtres en bois simple vitrage au rez et double vitrage PVC à l'étage - volets au rez
2 Chaudières au mazout - adoucisseur d'eau - Alalrme
Toiture en Eternit

Composition
REZ DE CHAUSSEE (140m²)
Hall d'entrée (20m²) - WC séparé,carrelages
Living (52m²), feu ouvert, marbre
Salle à manger, poële à bois
Cuisine (12m²), carrelages
Entrée de service avec débarras

1ier ETAGE
Hall de nuit, TP, WC séparé
Chambre 1 (14,5m²), vynil, placards
Salle de bains attenante, 2 lavabos, bain, vynil
Bureau (7m²), TP
Chambre 2 (9m²), TP
Chambre 2 (11,4m²), vynil, placard
Chambre 4 (13m²), vynil
Salle de douche, lavabo, vynil
Dressing (4m²)

COMBLES : Grenier de rangement

SOUS-SOLS (24m²) : cave de rangement

ANNEXE (107m²)
Spacieux volumes en 2 parties avec hauteur de 4m60 - idéal pour atelier ou entrepôt