Ruelle des Foins 22, 1390 Grez-Doiceau
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Grez-Doiceau:
Ruelle des Foins 22 - 1390 Grez-Doiceau - Aspects énergétiques : PEB No. 20200708016876-Espec : 328 KWh/m².an-Etotale : 84737 KWh/an
Dans une rue calme à 2 min du centre de Grez et ses facilités : Ancienne fermette du siècle passé en 4 façades de 258 m² habitables avec annexes (garage ou entrepôt) de 107m² sur un magnifique terrain plat de 31 ares 95 en 2 parcelles cadastrales. Le bien comprend : vaste hall d'entrée, séjour de 52m² - salle à manger - cuisine. A l'étage : hall de nuit desservant 4 chambres et 2 salles d'eau. Au sous sol: cave de rangement - Annexe: garages ou entrepôt/atelier de 107 m² - PEB D n° 20200708016876 - tous nos biens sur
Situation et informations générales
Située dans une rue résidentielle calme à 2 min du centre de Grez et des commodités (commerces, bus, écoles) - accès direct à la N25 - Localisation parfaite
Terrain cloturé sud est de 31 ares 95 avec piscine, plat en 2 parcelles cadastrales
Fermette du siècle passé et réaménagée dans les années 70
Châssis de fenêtres en bois simple vitrage au rez et double vitrage PVC à l'étage - volets au rez
2 Chaudières au mazout - adoucisseur d'eau - Alalrme
Toiture en Eternit
Composition
Située dans une rue résidentielle calme à 2 min du centre de Grez et des commodités (commerces, bus, écoles) - accès direct à la N25 - Localisation parfaite
Terrain cloturé sud est de 31 ares 95 avec piscine, plat en 2 parcelles cadastrales
Fermette du siècle passé et réaménagée dans les années 70
Châssis de fenêtres en bois simple vitrage au rez et double vitrage PVC à l'étage - volets au rez
2 Chaudières au mazout - adoucisseur d'eau - Alalrme
Toiture en Eternit
Composition
REZ DE CHAUSSEE (140m²)
Hall d'entrée (20m²) - WC séparé,carrelages
Living (52m²), feu ouvert, marbre
Salle à manger, poële à bois
Cuisine (12m²), carrelages
Entrée de service avec débarras
1ier ETAGE
Hall de nuit, TP, WC séparé
Chambre 1 (14,5m²), vynil, placards
Salle de bains attenante, 2 lavabos, bain, vynil
Bureau (7m²), TP
Chambre 2 (9m²), TP
Chambre 2 (11,4m²), vynil, placard
Chambre 4 (13m²), vynil
Salle de douche, lavabo, vynil
Dressing (4m²)
COMBLES : Grenier de rangement
SOUS-SOLS (24m²) : cave de rangement
ANNEXE (107m²)
Spacieux volumes en 2 parties avec hauteur de 4m60 - idéal pour atelier ou entrepôt
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Grez-Doiceau (1390) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds juli 2020. Het werd gerenoveerd in 1970. Je vindt er 2 badkamers, een perceel van 3.192 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 258 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 479.000, ofwel ± € 1.857 per m².
Kenmerken
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ruelle des Foins 22, 1390 Grez-Doiceau
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Ruelle des Foins 22, 1390 Grez-Doiceau
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Grez-Doiceau in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (136) | € 402.500 | € 330.000 – € 507.250 |
| (80) | € 419.375 | € 338.875 – € 578.125 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 136 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Graven, waar Grez-Doiceau onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 52 afgeronde aanbiedingen in Grez-Doiceau (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 17,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,3% (ongeveer € 26.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Grez-Doiceau.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.