Guylei 55, 2930 Brasschaat
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Brasschaat:
Guylei 55 - 2930 Brasschaat - In 't Vriesdonk: instapklare architectenwoning met enorm veel lichtinval op een mooi stuk grond van ca. 2.100 m², buitenzwembad en poolgedeelte
De gelijkvloerse verdieping is voorzien van:
- Een inkomhal met ingemaakte vestiaire, gastentoilet en handenwasser
- Een woonkamer (ca. 49 m²) op parket met gashaard, ingemaakte kastenwand en verschillende schuiframen naar terras en tuin
- Middels schuifdeur naar TV-kamer (ca. 20 m²) met berging en eveneens schuifraam naar terras en tuin
- Opnieuw middels schuifdeur naar bureel (ca. 14 m²) met ingemaakte kasten
- Een leefkeuken (ca. 39 m²), deels parket, met kook -en eeteiland en Miele vaatwasser, warmhoudlade, oven -en steamer, 4 pits-gasvuur, koelkast, en dubbele gootsteen met Quooker kraan
- Een bijkeuken (ca. 12 m²) met spoelbak, ingemaakte kasten, koelkast met vriezer en extra vriezer en aansluiting wasapparatuur
- Een aansluitende ruime garage (ca. 35 m²) met toegang naar de tuin
- Een nachthal met ingemaakte kasten
- Een hoofdslaapkamer (ca. 20 m²) met eigen dressing (ca. 10 m²) met ingemaakte kasten en eigen badkamer (ca. 13 m²) met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo
De eerste verdieping is voorzien van:
- Twee slaapkamers (ca. 19 en 23 m²) met elk een eigen douchekamer (ca. 8 m²) met inloopdouche, lavabo, toilet en dressing
Algemeen:
- Een west georiënteerde tuin met verwarmd buitenzwembad (warmtepomp) met zoutelektrolyse
- Een poolhouse (ca. 40 m²) met gezellige bar voorzien van gootsteen en vaatwasser, evenals heaters en bergruimte aanwezig
- Verschillende zonneterrassen met buitenkraantje -en verlichting
- Ruime oprit
- Grotendeels gerenoveerd sinds 2011 - 2021
- Alarmsysteem - Vliegenhorren in de kinderkamers - Airconditioning in de kinderkamers
- Volledige kruipruimte
- Verwarming op gas d.m.v. convectoren en radiatoren (nieuwe Vaillant CV ketel Bosch 2022)
- Ligging t.o.v. de scholen en autostrade, alsook het centrum = zeer gunstig
- Onder architectuur gebouwd van Luc Van Goethem
- Volledig instapklaar en veel natuurlijke lichtinval - Mooie open en lichte leefruimtes
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het telt 3 badkamers, een perceel van 2.100 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 352 m². Online sinds maart 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.350.000, ofwel ± € 3.835 per m². Het pand dateert uit 1969. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 4.923. Het EPC-label is C (281 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Guylei 55, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Guylei 55, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Brasschaat?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de prijs per m²?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 936 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.