Wijgmaalsesteenweg 144A, 3020 Herent
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Herent:
Wijgmaalsesteenweg 144A - 3020 Herent - De lichtinval, het zicht op de tuin en het zuid-georiënteerde terras zijn maar enkele elementen die u bij het betreden van deze gezellige woning een vakantiegevoel geven.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met vestiaire, een leefruimte met eet- en zitplaats, een aparte bureauruimte en nog een ruime, multifunctionele kamer van 22,5m², een ingerichte keuken, een wasplaats/CV-ruimte, gastentoilet en garage.
Op verdiep biedt de ruime nachthal toegang tot 2 slaapkamers waarvan 1 eventueel kan worden omgevormd tot 2 kamers, en de badkamer voorzien van een lavabomeubel, douche en wc. Momenteel tevens dressing en zolder over de ganse lengte van de woning.
In de aangelegde tuin wordt u omgeven door groen.
Kortom, leuke gezinswoning op een goede locatie met openbaar vervoer, school, … op wandelafstand, en dit alles op een boogscheut van Leuven.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 306 afgeronde aanbiedingen in Herent (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,8% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Herent (3020), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een perceel van 739 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 207 m². Het EPC-label is E (450 kWh/m²). Online sinds juni 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.670. Het pand dateert uit 1969. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 499.000, ofwel ± € 2.411 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Wijgmaalsesteenweg 144A, 3020 Herent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Wijgmaalsesteenweg 144A, 3020 Herent
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Herent?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Herent in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (212) | € 446.894 | € 357.375 – € 562.313 |
| (130) | € 412.288 | € 331.750 – € 500.500 |
| (72) | € 506.250 | € 416.334 – € 683.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 212 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Herent, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Herent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.