Ga naar inhoud

Steenakkerstraat 24, 9070 Heusden

Huis in Heusden
159 m² wonen
1 m² perceel
€1.370

Steenakkerstraat 24 - 9070 Heusden - VERKOCHT.Duurzame vrijstaande woning met grote tuin op een perceel van 1.415 m², gelegen aan het begin van een rustige en weelderige groene straat in het hart van Heusden.Op het gelijkvloers is er een centrale inkomhal met trap, een ruime huiselijke woonkamer met cassettehaard, een ingerichte keuken met aansluitend een zonnige en uitnodigende veranda met sterk tuingevoel, een bureau die ook bruikbaar is als slaapkamer, een badkamer met toilet en douche met aansluitend een grote berging met wasplaats. De bovenverdieping heeft naast een afzonderlijk toilet, twee grote slaapkamers met extra bergruimte en ingebouwde wandkasten, gescheiden door een kleinere multifunctionele kamer die ideaal is als bureau, hobby- of babykamer. Buiten biedt de tuin heel wat rust en privacy. Het goed onderhouden huis beschikt over dubbele beglazing, condenserende centrale verwarming, dakisolatie en een alarmsysteem. De ligging onderscheidt zich door de combinatie van een bosrijke omgeving en een enorme bereikbaarheid met aansluiting met openbaar vervoer en winkels.

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 271 afgeronde aanbiedingen in Heusden (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 3,7% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 5,9% (ongeveer € 25.500).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Heusden (9070) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1986. Het EPC-label is C (281 kWh/m²). Het pand beschikt over een perceel van 1 m², een bewoonbare oppervlakte van 159 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.370. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.370. Online sinds mei 2024.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing
Vraagprijs
€ 1.370
Type
Huis
Bewoonbaar
159 m²
Grond
1 m²
Bouwjaar
1986
EPC
281 kWh/m² C
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 7.293 → € 11.678
Economisch optimaal
€ 19.377 → € 30.440
Ambitieus
€ 30.877 → € 53.440
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 22.100 → € 33.163

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
08/05/2026 Immobiliën Crevits €1.370
22/05/2024 Immobiliën Crevits €585.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Lang onlineScherp geprijsd t.o.v. de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Steenakkerstraat 24, 9070 Heusden

Bereikbaarheid en geluid

Openbaar vervoer

271 m

tot Heusden Brugwegel (De Lijn), 3 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 15 vertrekken.

Dichtstbijzijnde station

2,9 km

tot Merelbeke

Geluid (officiële kaarten)

Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.

Het etmaal in deze buurt

Eerste vertrek 05:36
Laatste vertrek 00:58 ’s nachts
Op zondag 51% van een werkdag
061218

134 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 15 en 16 uur. Het laatste vertrek is om 00:58, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 2 vertrekken. Zaterdag 93% en zondag 51% van het aanbod op een werkdag.

Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).

📍 Wonen in deze buurt — Heusden (9070) automatisch samengesteld

Dit huis in Heusden biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over verschillende haltes voor openbaar vervoer, bakkerijen en speelvoorzieningen, zodat je gemakkelijk je boodschappen doet en je activiteiten organiseert. Met deze praktische ligging is het pand geschikt voor starters, gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een leefbare, bereikbare buurt.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Heusden Brugwegel266 m
Heusden Tramstraat320 m
Heusden Sinte-Barbarastraat697 m
🛒 Winkels & dagelijks
Bakker Fre & Jessy348 m
Beirnaert425 m
Broodhuys Koen548 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin938 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

Bouwplannen in de buurt

Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.

Rond dit adres zien wij sinds januari 2024 geen aanvraag voor nieuwbouw, een verkaveling of een bedrijf. Kleine werken zoals een dakrenovatie, een tuinhuis of een veranda tellen wij niet mee.

Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 44.679 kWh/jaar (ruw ± € 4.468/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is JDUQRHRX70WS.
Wat is de EPC waarde?
De EPC waarde is 281 kWh/m².
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Dit pand werd gebouwd in 1986.
Wat is het kadastraal inkomen?
Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt 1.370 euro.
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
De bewoonbare oppervlakte is 159 m².
Hoeveel kost dit pand?
De vraagprijs is 1.370 euro.

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Heusden in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(214)€ 455.751€ 357.837 – € 607.500
(121)€ 393.000€ 317.625 – € 494.638
(93)€ 622.500€ 457.516 – € 834.000

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

€ 502.500€ 200.000
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Alle huizen in Heusden: € 200.000 (2010Q1) → € 449.503 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 214 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Destelbergen, waar Heusden onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Steenakkerstraat 24, 9070 Heusden Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Heusden.

Bijkomende informatie

Ga verder met…