Kerselaarstraat 6, 3320 Hoegaarden
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Hoegaarden:
Kerselaarstraat 6 - 3320 Hoegaarden - Woning met 3 slaapkamers en praktijkruimte.Zeer ruime woning met praktijk-, handels- of kantoorruimte geschikt voor vrij beroep of zelfstandige activiteit gelegen in het aangename Meldert bij Hoegaarden. Deze goed onderhouden te renoveren woning heeft een perceel oppervlakte van 25a. Op het gelijkvloers beschikt u over inkom woonst en praktijk, salon, eetkamer, keukenveranda, garage en grote tuin. De verdieping omvat 3 grote slaapkamers, berging en badkamer met toilet. De woning is onderkelderd en wordt verwarmd met CV op stookolie. Dit pand biedt verschillende mogelijkheden.
Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Hoegaarden (3320), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds december 2020. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 938. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 2.412 per m². Het pand dateert uit 1958. Het EPC-label is F (73400 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 298.000 naar € 275.000 (-8%). Het omvat een perceel van 2.500 m², een bewoonbare oppervlakte van 114 m², 1 badkamer.
Kenmerken
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kerselaarstraat 6, 3320 Hoegaarden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kerselaarstraat 6, 3320 Hoegaarden
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Is er een recht van voorkoop?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Hoegaarden in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (83) | € 328.250 | € 243.750 – € 521.750 |
| (40) | € 322.000 | € 230.000 – € 395.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 83 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Hoegaarden (postcodes 3320, 3321), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 196 afgeronde aanbiedingen in Hoegaarden (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 9,2% (ongeveer € 28.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Hoegaarden.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.