Tiensestraat 84-, 3320 Hoegaarden
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Hoegaarden:
Tiensestraat 84- - 3320 Hoegaarden - Achter een monumentale, statige en beschermde gevel van de historische hoeve, dragende de naam “Den Enghel” met als bouwjaar 1755, zijn wij verheugd , dit renovatie-en nieuwbouwproject midden in de gezellige dorpskern van Hoegaarden te koop aan te bieden.Dit investeringsgoed met een grondoppervlakte van 450 m²; beschikt over een geldige omgevingsvergunning, toegekend door de gemeente Hoegaarden, om na een grondige renovatie, het eigendom om te vormen naar, aan de linkerzijde, een triplex-appartement in het bijgebouw, een appartement op de eerste verdieping, een loft op de tweede verdieping en2 handelsruimtes op het gelijkvloers. Bovendien is het mogelijk om rechts van het historisch eigendom een nieuwbouwwoning of triplex-appartement met een netto-bewoonbare oppervlakte van 128 m²; te realiseren. Na voltooiing van de werken binnen dit project, zal het triplex-appartement een netto-bewoonbare oppervlakte van 89,61 m²;, het appartement op de eerste verdieping een netto-bewoonbare oppervlakte van 101,74 m²;, de loft een minimum netto-bewoonbare oppervlakte van 84,97 m²; en de twee handelsruimtes netto-bewoonbare oppervlaktes van 40,11 en 57,96 m²; omvatten.Wees dus snel voor deze waardevaste vastgoedinvestering met veel potentieel op een topligging in het mooie, landelijke Hoegaarden.Een absolute buitenkans.Kortom, voor slimme investeerders met een passie voor vastgoedontwikkeling.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Over deze woning
Dit huis in Hoegaarden (3320) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het telt een perceel van 450 m², een bewoonbare oppervlakte van 502 m². Het pand dateert uit 1755. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 3.224. Online sinds april 2021. Het EPC-label is A+. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000, ofwel ± € 787 per m².
Kenmerken
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Tiensestraat 84-, 3320 Hoegaarden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Tiensestraat 84-, 3320 Hoegaarden
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Hoegaarden in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (83) | € 328.250 | € 243.750 – € 521.750 |
| (40) | € 322.000 | € 230.000 – € 395.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 83 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Hoegaarden (postcodes 3320, 3321), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 196 afgeronde aanbiedingen in Hoegaarden (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 9,2% (ongeveer € 28.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Hoegaarden.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.