Tiensestraat 11, 3320 Hoegaarden
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Hoegaarden:
Tiensestraat 11 - 3320 Hoegaarden - In de Tiensestraat, op wandelafstand van het centrum van Hoegaarden met alle faciliteiten en op 5min van E40 richting Leuven, Brussel en Luik, vinden we deze instapklare woning op een perceel van 1are 35ca.
De woning werd volledig gerenoveerd in 2019 (inclusief leidingen) met behoud van enkele authentieke elementen. Zij omvat op het gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken (inductiekookplaat, vaatwasser, combi microgolf, ...) en wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche, op de zolderverdieping is de masterbedroom met ingebouwde kasten. Er is een kelder, ideaal voor extra stockageruimte.
Volledig ingerichte tuin en terras, oost georiënteerd.
Uitstekend EPC, label B: 6-10cm muurisolatie, 10cm dakisolatie, dubbele beglazing PVC. De EPC score wordt nog beter (EPC wordt aangepast): 15 zonnepanelen van 405 Wp (5.000 kWh/jaar) met batterij (6,5 kWh). Elektriciteit conform.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Hoegaarden (3320) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is B (200 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 72.800. Het pand dateert uit 1936. Online sinds juli 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 345.000, ofwel ± € 2.041 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 169 m², een perceel van 135 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer.
Kenmerken
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Tiensestraat 11, 3320 Hoegaarden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Tiensestraat 11, 3320 Hoegaarden
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de prijs per m²?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Hoegaarden in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (83) | € 328.250 | € 243.750 – € 521.750 |
| (40) | € 322.000 | € 230.000 – € 395.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 83 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Hoegaarden (postcodes 3320, 3321), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 196 afgeronde aanbiedingen in Hoegaarden (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 9,2% (ongeveer € 28.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Hoegaarden.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.