Tiensestraat 27, 3320 Hoegaarden
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Hoegaarden:
Tiensestraat 27 - 3320 Hoegaarden - Karaktervolle gezinswoning (314 m²) met vijf kamers, dressing/mansarde, veranda, kelder, garage, terras en leuke tuin op een perceel van 05a 99ca gelegen te Hoegaarden.
Hoegaarden centrum op wandel/fietsafstand: kinderopvang, lagere school, sportfaciliteiten, winkels, bank, ... allemaal vlakbij.
Goede verkeerstechnische verbinding Tienen - Leuven - Waver.
Oprit E40 op 6 min.
Deze stijlvolle woning (/- anno 1880) werd in 2004 al grondig gerenoveerd door de huidige eigenaars.
Dak werd vernieuwd met onderdak en isolatie, grotendeels nieuwe pvc ramen met dubbele beglazing, cv-installatie, keuken, badkamer, vloeren, geïsoleerde achtergevel, elektriciteit is conform, waterleidingen en afvoeren werden vernieuwd, ...
Ook alle muren zijn behandeld tegen opstijgend vocht.
De woning is ook uitgerust met een alarminstallatie.
EPC: 378 kWh/m²/jaar.
Indeling:
De ruime inkomhal biedt plaats voor een vestiaire en valt al onmiddellijk op met zijn vloer in blauwe hardsteen - de authentieke trap - molures en ornamenten.
De ruime woonkamer met oa bakstenen muur en plancher biedt heel wat gezelligheid.
Er is een grote eetplaats met extra salon en houtkachel en deze loopt uit in de lichtrijke veranda. Van hieruit heb je ook rechtstreeks toegang tot het terras.
Verder is er nog de keuken met berging/wasplaats (en mooie authentieke tegeltjes). En er is nog een toilet beschikbaar.
De hoge plafonds versterken overal nog eens het ruimtelijk gevoel.
Op de eerste verdieping is er de nachthal, de badkamer en zijn er vier kamers.
Op de tweede verdieping is er nog een zeer ruime master bedroom met dressing/mansarde.
De kelder biedt nog extra opslagruimte.
De leuke tuin, met tuinhuisje, zorgt voor wat extra groen, rust en mooie ontspanningsmomenten.
De grote garage, gelegen aan de de overkant van de straat, biedt plaats voor één wagen, fietsen en extra berging.
Kortom een heel gezellige en ruime woning met heel wat karakter.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Hoegaarden (3320) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1880. Het telt een perceel van 599 m², een bewoonbare oppervlakte van 238 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 365.000, ofwel ± € 1.534 per m². Online sinds mei 2021. Het EPC-label is D (378 kWh/m²).
Kenmerken
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Tiensestraat 27, 3320 Hoegaarden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Tiensestraat 27, 3320 Hoegaarden
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Hoegaarden?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Hoegaarden in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (83) | € 328.250 | € 243.750 – € 521.750 |
| (40) | € 322.000 | € 230.000 – € 395.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 83 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Hoegaarden (postcodes 3320, 3321), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 196 afgeronde aanbiedingen in Hoegaarden (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 9,2% (ongeveer € 28.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Hoegaarden.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.