Ga naar inhoud

Hoogkasterstraat 11, 9230 Wetteren

Huis gearchiveerd in Wetteren
258 m² wonen
3 slaapkamers
€325.000
Gearchiveerd
Laatst gekende vraagprijs

Hoogkasterstraat 11 - 9230 Wetteren - Deze karaktervolle burgerwoning bevindt zich op een uniek perceel van 1271m², en situeert zich in een doodlopende straat aan de stadsrand van Wetteren en geniet een gunstige ligging naar het centrum, openbaar vervoer, verbindingswegen, scholen en winkels. Deze GEZINSWONING beschikt over een oprit (100m²,) die leidt naar de dubbele garage (50m²,) en het aangelegd terras met gemetste BBQ dewelke tevens grenst aan een met buxus aangelegd tuingedeelte (35m²,) met bijhorend grote achterliggende, parkachtige tuin (930m²,). Het gelijkvloers omvat: inkomhal met marmeren vloer &, trap (15m²,), ruime woonkamer in parket, open haard met prachtige marmeren schoorsteenmantel en authentieke moluren (40m²,), ingerichte keuken (12m²,) die uitloopt in een veranda (12m², - type Engelse stijl). Verder is er een tussenhal (7m²,) die enerzijds leidt naar de compacte staankelder (11m²,) en anderzijds naar een multifunctionele ruimte (22m²,) met afzonderlijk toilet (1,5m²,). Via de monumentale, marmeren trap (prachtige smeedijzeren leuning) bereiken we het 1ste verdiep, omvattende: masterslaapkamer met ingemaakte kasten (20m²,), 3 comfortabele slaapkamers (19m²,12m², &, 11m²,) é,n een ingerichte badkamer (6m²,). Het 2de verdiep is bereikbaar via een uittrekbare trap die nog 2 verrassende ruimtes herbergt (14m², &, 11m²,). TROEVEN: overal dubbele beglazing &, rolluiken, CV, traditionele bouw - straalt architectuaal klasse uit. EPC: 560 kWh - m²,. VRIJ BIJ AKTE. Bezoek NA afspraak met DESTIMO: - UNIEKE AANBIEDING.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Wetteren (9230) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is F (560 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 325.000, ofwel ± € 1.260 per m². Het pand dateert uit 1967. Online sinds februari 2008. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 258 m², 3 slaapkamers.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Laatst gekende vraagprijs
€ 325.000
Type
Huis
Bewoonbaar
258 m²
Bouwjaar
1967
Prijs/m²
€ 1.260
EPC
560 kWh/m² F

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 9.966 → € 15.836
Economisch optimaal
€ 29.574 → € 46.280
Ambitieus
€ 41.074 → € 69.280
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 365.339 → € 382.045

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details

Referentie
31WK82TRI3IH
Ruimtelijke Ordening
Niet meegedeeld door de adverteerder.
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
07/02/2008 -- €325.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Hoogkasterstraat 11, 9230 Wetteren

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de EPC waarde?
Het energieverbruik (EPC) bedraagt 560 kWh/m².
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
De woning dateert uit 1967.
Hoeveel kost dit pand?
De gevraagde prijs bedraagt 325.000 euro.
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 1.260 euro per m².
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Er zijn 3 slaapkamers.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is 31WK82TRI3IH.

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 144.480 kWh/jaar (ruw ± € 14.448/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 64.500 – € 116.100. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Wetteren

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wetteren in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(328)€ 292.800€ 207.563 – € 401.250
(113)€ 264.638€ 220.750 – € 309.875
(271)€ 263.625€ 186.875 – € 358.125
(16)€ 487.000€ 377.500 – € 569.499

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

€ 308.500€ 157.500
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Alle huizen in Wetteren: € 171.000 (2010Q1) → € 299.500 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 441 geregistreerde verkopen: 328 huizen en 113 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wetteren, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 674 afgeronde aanbiedingen in Wetteren (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,0% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 8,2% (ongeveer € 22.250).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Hoogkasterstraat 11, 9230 Wetteren Gratis waardecheck →
Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wetteren.

Bijkomende informatie

Ga verder met…