Sint-Jansbergsteenweg 80, 3040 Huldenberg
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Huldenberg:
Sint-Jansbergsteenweg 80 - 3040 Huldenberg - Beschrijving *** HERLANCERING WEGENS NIET VERKREGEN KREDIET ***
Rustig gelegen te renoveren ééngezinswoning op een perceel van 8are61ca.
Er is een mooie diepe tuin van waaruit u een prachtig zicht hebt op natuurgebied.
Momenteel zijn er twee mooie slaapkamers aanwezig, en via de vaste trap heb je toegang tot de zolder van 35m² die nog ingericht kan worden zodat je extra slaapkamers en/of een extra badkamer kan creëren.
De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 179m² (volgens epc) en de woning werd gebouwd in 1952.
De woning bestaat uit: inkomhal (tegelvloer) - woonkamer 14,9m² (tegelvloer) - eetkamer 14,9m² (tegelvloer) - ingerichte keuken 6,9m² (tegelvloer): koelkast, oven en keramisch kookvuur - 2 slaapkamers (vinyl): 2x 14,9m² met het oog op extra kamers op zolder (vaste trap reeds aanwezig) - badkamer 4,8m² met bad, toilet en lavabo in meubel - toilet - garage 16,25m² voor 1 wagen - wasruimte in garage, met toilet - kelder 16m² - zolder 35m² (éénvoudig in te richten) - terras 20m² (or. ZO) - tuin met tuinhuis (or. ZO)
Bijkomende informatie: centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing (pvc), rolluiken, regenwaterpomp.
EPC: 20210504-0002411164-RES-1 : 425kWh/m² - energielabel E.
Beschikbaar na ondertekening akte.
KI 755 € - geïndexeerd KI 1396 € - OV 499,74 €.
Benieuwd naar alle details over deze woning Wij maken graag een afspraak met u! Bel ons vandaag nog voor een afspraak op het nummer 02/731 07 07 of mail via
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Huldenberg (3040) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 755. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 179 m², 1 badkamer, een perceel van 861 m², 3 slaapkamers. Online sinds oktober 2021. Het pand dateert uit 1952. Het EPC-label is E (425 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 1.670 per m².
Kenmerken
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint-Jansbergsteenweg 80, 3040 Huldenberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Sint-Jansbergsteenweg 80, 3040 Huldenberg
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Huldenberg in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 105 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Huldenberg, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 172 afgeronde aanbiedingen in Huldenberg (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 3,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 13,2% (ongeveer € 45.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Huldenberg.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.