Hulsen 85, 2490 Balen

Hulsen 85 - 2490 Balen - Deze woning is gunstig gelegen in het rustige Hulsen, op fietsafstand van het centrum en lokale winkels. Er is een vlotte verbinding naar omliggende gehuchten en gemeenten, alsook naar de E313. Via de inkomhal met vestiaireruimte kom je in de leefruimte, die is opgedeeld in een eethoek met schuifraam naar het overdekte terras en de aansluitende tuin, en een gezellige zithoek op parket. Dankzij de vele ramen geniet je van veel natuurlijke lichtinval. De inbouwhaard zorgt voor extra gezelligheid tijdens de wintermaanden. De leefkeuken is uitgerust met een koelkast, heteluchtoven, microgolfoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoeltafel, granieten werkbladen, voldoende opbergruimte en een gezellige ontbijt-/eethoek. Aparte, deels betegelde wasplaats/berging met uitgietbak. Op het gelijkvloers is de eerste ruime slaapkamer bereikbaar via de hal. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie andere slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met ligbad en wastafel in meubel met extra kastruimte. Parkeren kan onder andere in de inpandige garage met elektrische sectionaalpoort, waar zich ook de cv-ketel en de zonneboiler bevinden. De woning beschikt over 15 zonnepanelen met groenestroomcertificaten van €450. Bergruimte is er voldoende in de ruime kelder en op de bergzolder. In de volledig omheinde, groene tuin geniet je van optimale privacy. Dankzij de zuidelijke oriëntatie is het hier nagenoeg de hele dag aangenaam vertoeven, onder het overdekte terras zelfs tot in de late uurtjes. Verder is er een gevloerd bijgebouw (dat tijdens de bouwwerken als woonruimte werd gebruikt), ideaal als extra opslagruimte. Achteraan bevinden zich nog een stal- en voederruimte voor dieren, wat een mooie opportuniteit biedt voor dierenliefhebbers. Aan de linkerkant van het perceel bevindt zich een servitude in het voordeel van de intercommunale, die toegang moet hebben tot de elektriciteitscabine achteraan het perceel. Deze wordt echter zelden gebruikt. Ben je op zoek naar een degelijk gebouwde en goed onderhouden woning met vier slaapkamers op een mooi perceel van 11 are, met achterliggend blijvend groen, op een gunstige locatie in Hulsen-

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Balen (2490) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 412.000. Online sinds juli 2026.