Ga naar inhoud

Leopold Scheiperslaan 18, 2950 Kapellen

Huis in Kapellen
162 m² wonen
219 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€349.000

Leopold Scheiperslaan 18 - 2950 Kapellen - In een rustige woonwijk nabij het centrum van Putte, en op wandelafstand van alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer,...), vindt u deze instapklare woning met inpandige garage en tuin met zuid oriëntatie!INDELING We betreden de woning via de ruime Inkomhal. Links bevindt zich de inpandige garage met een automatische sectionaalpoort. Voor ons de technische berging met verwarmingsinstallatie en doorstromer voor warm water, en een tweede grote ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogautomaat. Via de veranda bereiken we de zuid tuin met praktische tuinberging. De leefruimte op parket bestaat uit een eet- en zitgedeelte, en grenst aan de volledig vernieuwde keuken met composieten werkblad en toestellen van Siemens (inductiefornuis, dampkap van Novy, oven, combi oven-micrgolfoven, koelkast, diepvries, vaatwasser en spoelbak). Aansluitend is er een toilet met handenwasser.Vanuit de keuken heeft men toegang tot het zonnige balkon. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers op laminaat en de badkamer met bad, wastafel, toilet en sierradiator).LOCATIE Deze woning is gelegen in een rustige residentiële wijk in Putte-Kapellen, niet ver van de Nederlandse grens. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Met de wagen bent u op 5 minuten in de dorpskernen van Kapellen, Kalmthout en Stabroek.PLUSPUNTEN- Ligging in een doodlopende straat in Putte-Kapellen - Luxueus vernieuwdekeuken met toestellen van Siemens - Waterverzachter - Buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, vliegenramen en rolluiken - Dak geïsoleerd (2014) - Zeer gunstig EPC (151 kWh/m²) - Inpandige garage met automatische sectionaalpoort van L-Door - Vernieuwde oprit- Beschikbaar uiterlijk maart 2022Heeft deze mooie woning uw interesse gewektContacteer ons dan voor een bezoek op of via info@vastgoed03.(Ref: 21109)

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 775 afgeronde aanbiedingen in Kapellen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,9% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 5,2% (ongeveer € 20.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Kapellen (2950) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (151 kWh/m²). Online sinds augustus 2021. Het pand dateert uit 1987. Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 162 m², 1 badkamer, een perceel van 219 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 2.154 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.088.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Vraagprijs
€ 349.000
Type
Huis
Bewoonbaar
162 m²
Grond
219 m²
Bouwjaar
1987
Prijs/m²
€ 2.154
EPC
151 kWh/m² B
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen
€ 1.088
Referentie
0287220210807121835
Makelaar Code
4389904
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Neemakelaar
Dagvaarding uitgebracht
Neemakelaar
Voorkooprecht
Neemakelaar
Verkavelingsvergunning
Neemakelaar
Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraagmakelaar
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoeligmakelaar

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
17/08/2021 Vastgoed 03 €349.000
07/08/2021 Vastgoed 03 €349.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Lang onlineScherp geprijsd t.o.v. de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Leopold Scheiperslaan 18, 2950 Kapellen

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 24.462 kWh/jaar (ruw ± € 2.446/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Kapellen

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de EPC waarde?
De EPC waarde is 151 kWh/m².
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Dit pand heeft 3 slaapkamers.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is 0287220210807121835.
Wat is de vraagprijs van dit pand in Kapellen?
De vraagprijs is 349.000 euro.
Wat is het kadastraal inkomen?
Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt 1.088 euro.
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.154 euro per m².

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Kapellen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(360)€ 437.635€ 341.000 – € 610.500
(151)€ 299.375€ 225.875 – € 386.375
(217)€ 365.875€ 310.500 – € 444.625
(143)€ 642.125€ 526.288 – € 914.000

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

€ 465.000€ 128.750
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Alle huizen in Kapellen: € 240.000 (2010Q1) → € 439.000 (2026Q1)Verloop per kwartaal — Appartement in Kapellen: € 128.750 (2010Q2) → € 294.500 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 511 geregistreerde verkopen: 360 huizen en 151 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Kapellen, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Leopold Scheiperslaan 18, 2950 Kapellen Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kapellen.

Bijkomende informatie

Ga verder met…