Ga naar inhoud

Kauwlei 87, 2550 Kontich

Huis gearchiveerd in Kontich
125 m² wonen
2 slaapkamers
1 badkamers
€270.000
Gearchiveerd
Laatst gekende vraagprijs

Kauwlei 87 - 2550 Kontich - Deze te renoveren doch charmante woning is zeer gunstig gelegen, nabij het centrum van Kontich-Kazerne met vele winkels, openbaar vervoer en een goede verbinding met Antwerpen-Brussel. U betreedt de woning via de inkomhal op tegels met vestiaire en toilet. De leefruimte op tapijttegels heeft een sierhaard welke ook gebruikt kan worden als open haard (er is een schouw aanwezig). Vanuit de leefruimte heeft u toegang naar de veranda op novilon. Het dak van de veranda bestaat uit golfplaten en werden recent vernieuwd. Door de vele ramen is dit een zeer lichte en gezellige ruimte met zicht op de tuin. De tuin is Oost georinteerd en heeft nog een handige berging achteraan. Naast de leefruimte vindt u de keuken, momenteel ingericht met veel kasten, wasbak, koelkast, elektrisch fornuis en dampkap. Doch de keuken is aan vernieuwing toe. Van hieruit is er toegang tot de kelder waar de cv-ketel op aardgas staat en waar er ook nog provisieruimte is. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda. Via de mooie eiken trap in de hal komen we op de eerste verdieping met 2 slaapkamers op vasttapijt, een burokamer - babykamer op novilon en een badkamer op novilon ingericht met lavabo, toilet en zitbad. Er is een zolder over de volledige oppervlakte van de woning welke nog extra bergruimte voorziet. De zolder is niet gesoleerd doch het dak is nog in goede staat Mits enkele renovatiewerken kan u van deze woning een gezellige warme thuis maken EPC: 667.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Kontich (2550) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1950. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 125 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 270.000, ofwel ± € 2.160 per m². Online sinds november 2011. Het EPC-label is F (667 kWh/m²).

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Laatst gekende vraagprijs
€ 270.000
Type
Huis
Bewoonbaar
125 m²
Bouwjaar
1950
Prijs/m²
€ 2.160
EPC
667 kWh/m² F

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 6.375 → € 10.250
Economisch optimaal
€ 15.875 → € 25.000
Ambitieus
€ 27.375 → € 48.000
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 295.502 → € 304.627

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details

Referentie
W7I0BG795NBE
Ruimtelijke Ordening
Niet meegedeeld door de adverteerder.
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
21/11/2011 -- €270.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Kauwlei 87, 2550 Kontich

Veelgestelde vragen over dit pand

Wanneer werd dit pand gebouwd?
Dit pand werd gebouwd in 1950.
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Dit pand heeft 2 slaapkamers.
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Dit pand heeft 1 badkamer.
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is W7I0BG795NBE.
Hoeveel m² heeft dit pand?
De bewoonbare oppervlakte is 125 m².
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.160 euro per m².

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 83.375 kWh/jaar (ruw ± € 8.338/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 31.250 – € 56.250. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Kontich

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Kontich in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(217)€ 423.438€ 341.000 – € 566.813
(123)€ 283.875€ 242.000 – € 338.688
(165)€ 397.438€ 310.125 – € 488.750

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

€ 449.000€ 222.500
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Alle huizen in Kontich: € 254.500 (2010Q1) → € 449.000 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 340 geregistreerde verkopen: 217 huizen en 123 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Kontich, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 682 afgeronde aanbiedingen in Kontich (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,1% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 5,5% (ongeveer € 20.500).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Kauwlei 87, 2550 Kontich Gratis waardecheck →
Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kontich.

Bijkomende informatie

Ga verder met…