Krabbenijkstraat 47, 9520 Sint-Lievens-Houtem

Krabbenijkstraat 47 - 9520 Sint-Lievens-Houtem - TE LAAT !!! Alweer verkocht op de eerste bezoekdag ! Door zijn ideale ligging biedt deze woning vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen richting de naburige centrumsteden en E40 richting Gent/Brussel. Het levendige Sint-Lievens-Houtem biedt bovendien talloze opties op gebied van winkelen, horeca, scholen of ontspanningsmogelijkheden. Wees er snel bij, dit pand is een absolute aanrader voor starters, gezinnen of investeerders! Deze gezellige, instapklare woning biedt volgende praktische indeling: op de benedenverdieping vinden we een mooie inkomhal met vestiaire, waaruit u tevens toegang hebt tot de kelder, dewelke veel opbergmogelijkheden biedt. Van daaruit komt u terecht in de lichtrijke hedendaagse leefruimte, met aansluitend een moderne grote keuken voorzien van alle noodzakelijke apparatuur met voldoende kastruimte. Via een groot schuifraam verkrijgt u hier toegang tot het terras met patio en aansluitend een grote tuin, waar het op mooie dagen genieten is van zon en rust. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met toilet, wasmeubel en inloopdouche. Aansluitend een praktische berging/wasplaats met tal van opbergmogelijkheden en toegang via de achterdeur tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers. Via een vaste trap wordt de goed geïsoleerde zolderverdieping bereikt, die mogelijkheden biedt tot het creëren van een extra slaapkamer of een ontspanningsruimte. Dit pand beschikt over een mooi terras met patio, die naadloos overgaat in een Zuidgerichte grote tuin van bijna 400m². Dit stuk tuin is bovendien ingekleurd als woongebied, en biedt u mogelijks in latere fase van een ontwikkelingsproject de optie een stuk te verkopen als bouwgrond. De woning beschikt over:
* een asbestvrij attest
* conforme elektriciteitskeuring
* EPC-attest 239 kWh/ (m² jaar) - Label C * CV-verwarming op aardgas Weet: De vermelde prijs is een richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Deze charmante eengezinswoning is een bezichtiging meer dan waard! Wenst u graag een bezoek in te plannen, of wil u graag bijkomende informatie over deze unieke kans.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Sint-Lievens-Houtem (9520) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het werd gerenoveerd in 2018. Het EPC-label is C (239 kWh/m²). De woning biedt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 611 m², een bewoonbare oppervlakte van 169 m². Online sinds juni 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 279.000, ofwel ± € 1.651 per m².