Vital Decosterstraat 6, 3000 Leuven
Dit pand staat opnieuw op de markt: 2 panden op dit adres staan nu te koop.
Vital Decosterstraat 6 - 3000 Leuven - Op een toplocatie, op wandelafstand van het Ladeuzeplein, bevindt zich dit instapklare en volledig bemeubelde éénslaapkamerappartement in een recent gerenoveerd gebouw. De unit werd in 2024 volledig vernieuwd met aandacht voor comfort, energiezuinigheid en moderne afwerking. Het appartement biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats, een gezellige woonkamer en een berging met aansluiting voor wasmachine. De slaapkamer heeft een ensuite badkamer, wat extra comfort en privacy geeft. Het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht, inclusief gordijnen, tafel en stoelen, boxspring en kleerkast, en is meteen instapklaar voor bewoning of verhuur. Technisch is alles voorzien: lucht-lucht warmtepomp voor verwarming en koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem en nieuwe ramen zorgen voor een uitstekende energieprestatie (EPC A). Elke unit heeft eigen elektriciteits- en warmtemeters. Het gebouw heeft een lift en in de kelder zijn extra bergingen aanwezig. Bovendien geldt vrijstelling van onroerende voorheffing tot 2029. Door de compacte oppervlakte is dit appartement ideaal voor studenten en gedomicilieerde huurders, wat het interessant maakt als investering. Bijkomend kan een handige berging aangekocht worden voor slechts 2.500-€. Mis deze kans niet en neem snel contact op via Het betreft een gesloten bebouwing gebouwd in 1957 en gerenoveerd in 2024 en is nieuwe staat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 542 m2, een perceel van 982 m2, 1 slaapkamer, 1 badkamer en 1 toilet. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op elektriciteit, dubbele beglazing, een EPC-waarde van 81 kWh/m2. Daarnaast is er een terras aanwezig.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.036 afgeronde aanbiedingen in Leuven (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,6% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1957. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 415.000, ofwel ± € 766 per m². Het EPC-label is A (81 kWh/m²). Het pand beschikt over 1 badkamer, 1 slaapkamer, een perceel van 982 m², een bewoonbare oppervlakte van 542 m². Online sinds april 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Vital Decosterstraat 6, 3000 Leuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Vital Decosterstraat 6, 3000 Leuven
📍 Wonen in deze buurt — Leuven (3000) automatisch samengesteld
Dit appartement in Leuven ligt in een woonbuurt met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: scholen, winkels, apotheken en recreatieruimtes zijn goed vertegenwoordigd in de omgeving. De nabijheid van het Campus Vesalius en diverse onderwijsinstellingen geeft de buurt een levendige, jong uitstraling. Met deze centrale ligging ben je snel op belangrijke plekken in Leuven, wat het ideaal maakt voor wie een goed bereikbare woonplek zoekt zonder al het lawaai van het stadscentrum.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Leuven?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Leuven in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.989 geregistreerde verkopen: 787 huizen en 1.202 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Leuven (postcodes 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Leuven.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.