Ga naar inhoud

Schoubroek 34, 9030 Mariakerke

Huis in Mariakerke
155 m² wonen
496 m² perceel
4 slaapkamers
€1.298

Over deze woning

Deze lichte en ruime gezinswoning in Mariakerke is recent verkocht. Het huis bevindt zich in een rustige straat midden in het groen en beschikt over vier slaapkamers, een tuin en een garage. De woning staat op een perceel van bijna 500 vierkante meter en heeft een open tuin.

Bij binnenkomst word je ontvangen in een ruime inkomhal met vestiaire en toilet. De zonnige woonkamer is groot en uitnodigend, met grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Dankzij de open haard en de stijlvolle natuurstenen vloer hangt er een aangename sfeer. De gerenoveerde keuken is groot en volledig uitgerust. Deze ruimte kijkt niet alleen uit op de tuin, maar is ook met het terras verbonden via een glazen deur tot aan het plafond. Ook is er een handige berging op de benedenverdieping.

Op de bovenverdieping bevinden zich een gerenoveerde badkamer met grote douche en hangtoilet, en vier slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een ruime zolder met betonvloer en hoge plafonds, waar je nog alle kanten mee op kunt.

Buiten vind je een gemakkelijk te onderhouden tuin en een terras, die samen naar de ruime garage leiden. Deze is bereikbaar via een apart grindpad. Deze charmante hoekwoning biedt dus zowel rust als bereikbaarheid en vormt een unieke woonmogelijkheid.

Omschrijving van de makelaar

Schoubroek 34 - 9030 Mariakerke - VERKOCHT. Lichte en ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage, midden in het groen te Mariakerke.Deze hoekwoning, gelegen in een rustige straat op een perceel van bijna 500 m² met een open tuin, biedt een vloeroppervlakte voldoende ruim voor een groot gezin. Binnenkomen gebeurt via de centrale ruime inkomhal met vestiaire en toilet. De zonnige woonkamer vormt een harmonieus geheel met de grote raampartijen die zorgen voor een opvallende lichtinval. De sfeer wordt versterkt door de open haard en de vloer in smaakvolle natuursteen. De aangrenzende grote en uitgeruste keuken werd reeds vernieuwd en kijkt niet enkel uit op de tuin maar is ook direct verbonden met het terras door een plafondhoge glazen deur. Aansluitend volgt er een handige berging met aansluitingen voor wasmachine, die de benedenverdieping vervolledigt. Op de verdieping is er een ingerichte badkamer, die ook reeds vernieuwd werd met grote douche en hangtoilet, en zijn er vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot de enorme zolder met betonvloer en volle hoogte, die nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden kent. Het terras en de gemakkelijk te onderhouden tuin, leiden naar de ruime garage, bereikbaar via een apart aangelegd grindpad. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rustige en toch goed bereikbare huisvesting.

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 147 afgeronde aanbiedingen in Mariakerke (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,1% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 9,1% (ongeveer € 51.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Mariakerke (9030) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.298. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.298. Je vindt er 4 slaapkamers, een perceel van 496 m², een bewoonbare oppervlakte van 155 m². Het pand dateert uit 1977. Online sinds april 2024. Het EPC-label is C (261 kWh/m²).

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing
Vraagprijs
€ 1.298
Type
Huis
Bewoonbaar
155 m²
Grond
496 m²
Bouwjaar
1977
EPC
261 kWh/m² C
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 7.185 → € 11.510
Economisch optimaal
€ 18.965 → € 29.800
Ambitieus
€ 30.465 → € 52.800
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 21.611 → € 32.446

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
10/04/2024 Immobiliën Crevits €489.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Lang onlineScherp geprijsd t.o.v. de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Schoubroek 34, 9030 Mariakerke

📍 Wonen in deze buurt — Mariakerke (9030) automatisch samengesteld

Dit huis in Mariakerke ligt in een woonwijk met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: scholen, een speeltuin, winkels en diensten zoals het Dienstencentrum en een apotheek bevinden zich in de directe omgeving. De buurt biedt een fijne mix van stedelijke gemakken en residentiële rust, ideaal voor gezinnen die naar een goed bereikbare en complete buurtvoorziening zoeken.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Mariakerke Dienstencentrum277 m
Mariakerke Groenestaakstraat370 m
Mariakerke Mariakerkebrug497 m
🏫 Onderwijs
Basisschool 111 km
Visitatie1,1 km
🛒 Winkels & dagelijks
Bakker Klaas760 m
De Ster762 m
COOP Apotheek836 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin354 m
Knuffelsteen1 km

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

Wat werd er in Mariakerke werkelijk betaald?

Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.

Huis met 2 of 3 gevels (2.372)€ 373.500
Huis met 4 of meer gevels (325)€ 583.250

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Omgevingsvergunningen in de buurt

Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.

Stopgezet · op 71 m · ingediend 18-04-2024 · Gent
Weigering · op 71 m · ingediend 25-10-2025 · Gent
Vergunning · op 213 m · ingediend 03-07-2025 · klasse 2 · Provincie Oost-Vlaanderen

Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 40.455 kWh/jaar (ruw ± € 4.046/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is 7FHZBEL8ZPV9.
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Er zijn 4 slaapkamers.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Het energieverbruik (EPC) bedraagt 261 kWh/m².
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt 1.298 euro.
Wanneer werd dit pand gebouwd?
De woning dateert uit 1977.
Wat was de laatst gevraagde prijs?
De gevraagde prijs bedraagt 1.298 euro.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Schoubroek 34, 9030 Mariakerke Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Mariakerke.

Bijkomende informatie

Ga verder met…