Max Hermanlei 37, 2930 Brasschaat
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Brasschaat:
Max Hermanlei 37 - 2930 Brasschaat - Warme karaktervolle gezinswoning met een uniek zicht op natuurgebied te Brasschaat.
De gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal op arduintegel, gastentoilet met handenwasser.
- Woonkamer (ca. 61,00m²) op eiken parket, met zithoek voorzien van een houthaard.
- Eetgedeelte met ingemaakte lounge. Door de raampartijen, prachtig zicht op de tuin en achterliggende bossen.
- Aansluitend op het eetgedeelte bevindt zich een open keuken (ca. 20,00m²) op teracotta vloer.
Massief houtenaanrechtblad met dubbele gootsteen én Borreti gasfornuis met 6 pitten en 2 aparte ovens, vaatwasser (Mielle), koelkast (Bosch). Zij-ingang via de keuken.
- Functionele bijkeuken, volledig voorzien van ingebouwde kasten, aansluiting wasmachine en droger, extra ruimte voor een koelkast/ vriezer.
- Bureauruimte (heden in gebruik als slaapkamer) op arduintegel en opmaat gemaakte bureau. Deze is toegankelijk via de inkomhal en keuken.
Eerste verdieping:
- Open nachthal op sisal tapijt waar op uitkomen 3 kinderkamers (ca. 14,00m² - 17,00m² - 7,00m²) voorzien van parketvloer. En douchekamer met douche, toilet en enkel lavabomeubel.
- Apart mastergedeelte (ca. 33,00 m²) vooraan de badkamer met 2 staande lavabo's, vrijstaand ligbad, inloopdouche en toilet, afgewerkt met natuursteen.
- Aansluitend een aparte dressingruimte met ingebouwde kasten.
- Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met mede zicht op de tuin.
Tuin:
- Volledig aangelegde en omheinde tuin met diverse aanplantingen.
- Aangelegd terras, ideaal georiënteerd om te genieten van de avondzon.
- Idyllische ligging met zicht op natuurgebied.
Algemeen:
- Verwarming op gas (Vaillant - 2022), gelijkvloers via vloerverwarming, verdieping via radiatoren.
- Alarmsysteem d.m.v. ruimtedetectie en vliegenramen.
- Kruipruimte aanwezig en bergzolder bereikbaar d.m.v. vlizotrap .
- Oprit te bereiken via automatische toegangspoort met voldoende parkeermogelijkheden.
- Volledig instapklare woning, tot in de puntjes onderhouden.
- De woning werd volledig gestript en opnieuw opgebouwd in 2003.
- Platte dak van de aanbouw werd in 2025 volledig vernieuwd volgens de huidige norm.
- Spouwmuur werd geïsoleerd recentelijk (2025) opgespoten met EPS Pearls.
- Conforme elektra keuring.
- Centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels, scholen ...
- Vrijstaande woning op de grens met Kapellen.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1961. Online sinds april 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 929.000. De woning biedt een perceel van 2.000 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.768. Het EPC-label is B (161 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Max Hermanlei 37, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Max Hermanlei 37, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Brasschaat?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 936 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.