Molenstraat 74, 9230 Wetteren
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wetteren:
Over deze woning
Gelegen in de nabijheid van het bruisende centrum van Wetteren, biedt deze bijzondere eigendom een combinatie van woon- en werkruimte. Het pand omvat een veelzijdige commerciële ruimte, een garage voor meerdere auto's en een woning met drie slaapkamers.
Een voormalige winkelruimte en een berging verwelkomen u op de begane grond, samen met een riante garage die makkelijk plaats biedt aan zes auto's, met een totale oppervlakte van ongeveer 240 m2. De eerste verdieping herbergt een royale en licht gevulde woonkamer, een keuken, een badkamer met toilet en een gezellig terras. Drie slaapkamers, extra opbergruimte en een tweede toilet vindt u op de tweede verdieping.
Deze eigendom genereert momenteel een huurinkomen van 750 euro per maand op basis van een langetermijncontract. Dankzij de centrale ligging in een commerciële omgeving, leent deze eigenschap zich perfect als combinatie van wonen en werken.
Alle benodigde documenten zoals het EPC-attest, asbestattest, elektrische keuring en indelingsplannetjes kunnen gedownload worden van de Altro-website. De aangegeven oppervlaktes en afmetingen zijn slechts indicatief en niet bindend.
Voor een bezoek aan het pand of voor meer informatie, kunt u contact opnemen met Steffi via of telefonisch via. Deze eigendom is vlot bereikbaar en ligt op een zeer centrale locatie. Met zijn ruime inpandige garage van ongeveer 240 m2 en drie slaapkamers is het momenteel verhuurd voor 750 euro per maand.
Omschrijving van de makelaar
Molenstraat 74 - 9230 Wetteren - Nabij het centrum van Wetteren treft u deze ruime eigendom met polyvalente (commerciële) ruimte, garage en woonst met 3 slaapkamers aan.
De indeling: op het gelijkvloers een kamer (voormalige handelsruimte) en berging zeer ruime garage, goed voor 6-tal auto's. - ca. 240 m2!
Op het 1ste verdiep een grote en lichtrijke living/woonkamer, keuken, badkamer met toilet én terras.
Op de 2de verdieping zijn er 3 slaapkamers, berging en een tweede toilet.
Momenteel is deze eigendom verhuurd aan 750 EUR/maand (lange duur contract).
Met haar centrale, tevens commerciele ligging, kan deze eigendom dienen als combinatie wonen-werk.
Te downloaden op de altro-website: EPC-attest, indelingsplannetjes, asbestattest en elektrische keuring.
Oppervlaktes en afmetingen zijn ter indicatie meegedeeld op een plannetje en zijn niet bindend.
Wenst u een bezoek of meer informatie
Zeer centrale, vlot bereikbare ligging
Ruime inpandige garage van ca. 240 m2
3 slaapkamers
Momenteel verhuurd aan 750 euro/maand
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Wetteren (9230) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 368.000, ofwel ± € 1.514 per m². Het werd gerenoveerd in 1995. Het EPC-label is D (310 kWh/m²). Online sinds januari 2024. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 243 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Molenstraat 74, 9230 Wetteren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Molenstraat 74, 9230 Wetteren
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wetteren in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (328) | € 292.800 | € 207.563 – € 401.250 |
| (113) | € 264.638 | € 220.750 – € 309.875 |
| (271) | € 263.625 | € 186.875 – € 358.125 |
| (16) | € 487.000 | € 377.500 – € 569.499 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 441 geregistreerde verkopen: 328 huizen en 113 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wetteren, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 674 afgeronde aanbiedingen in Wetteren (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,2% (ongeveer € 22.250).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wetteren.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.