Nieuwstraat 6, 2200 Herentals

Nieuwstraat 6 - 2200 Herentals - Deze charmante woning onderging sinds 2015 een volledige totaalrenovatie, waarbij comfort, functionaliteit en het behoud van authentieke elementen centraal stonden. Bovendien is de woning centraal gelegen, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, wat zorgt voor een uiterst praktische en aangename woonomgeving.

Via de inkomhal betreed je rechts het woongedeelte. Je komt binnen in de gezellige eet- en woonkamer met hoge plafonds van maar liefst 3,12 m, die samen met de authentieke details zorgen voor een aangename en lichtrijke leefruimte. Vanuit de woonkamer heb je via een luik toegang tot de kelder, die recent nog werd vernieuwd en ideaal is als extra bergruimte.

Aansluitend bevindt zich de keuken, geïnstalleerd in 2023 en uitgerust met kwalitatieve en conforme Whirlpool-toestellen (vaatwasmachine, oven, gasvuur, afzuigkap en koelkast). In de kastenwand is bovendien plaats voorzien voor een wasmachine en droogkast. Achteraan de keuken vind je een apart toilet met handenwasser en links toegang tot de badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche.

Via de trap in de inkomhal bereik je de eerste verdieping met twee slaapkamers: links de master bedroom en rechts een kinderkamer. In slaapkamer 1 bevindt zich een tweede trap naar de zolderverdieping, die momenteel is ingericht als bureauruimte maar ook perfect kan dienen als derde slaapkamer of extra opslagruimte.

Buiten geniet je op het terras van de ochtendzon, terwijl het (nog te realiseren) dakterras je in de namiddag en avond laat genieten van de avondzon. De voorzieningen voor het aanleggen van dit dakterras werden reeds getroffen.

De woning werd bijzonder functioneel ingedeeld, met maximale benutting van de beschikbare ruimte. Onder beide trappen is extra opslag voorzien, op het gelijkvloers is er een praktische vestiaire voor jassen en schoenen, en de ingemaakte kast in slaapkamer 1 blijft behouden.

Tot slot is er de mogelijkheid om een garagebox (huur) over te nemen op ongeveer 100 meter wandelafstand, wat een extra troef vormt.

Een instapklare, centraal gelegen woning met karakter, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Herentals (2200), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 280.000, ofwel ± € 2.800 per m². Het pand dateert uit 1900. Het EPC-label is B (200 kWh/m²). Online sinds januari 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 431. Het omvat een perceel van 75 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 100 m².