Olenseweg 323, 2260 Westerlo
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Westerlo:
Over deze woning
Locatie: Gelegen in Oosterwijk, een deel van Westerlo, met een gemakkelijke verbinding naar naburige gemeenten en slechts 5 minuten verwijderd van de E313 afrit. Alle voorzieningen zijn dichtbij.
Beschrijving: Het huis, gebouwd in 1976, moet worden gerenoveerd ondanks het goed onderhoud. Het voldoet niet meer helemaal aan de huidige normen. Bij binnenkomst in de hal komen we in de lichte woonkamer, gevolgd door de ingerichte keuken en een grote veranda van ongeveer 50 vierkante meter. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers en 2 badkamers, 1 met douche en 1 met ligbad.
Kenmerken:
- EPC: 535 kWh/m²
- Grote leefruimte
- Momenteel verhuurd voor €875 per maand
- Onderhevig aan renovatieverplichting
- Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr
- "Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D/ G-score klasse D"
Omschrijving van de makelaar
Olenseweg 323 - 2260 Westerlo - Ligging: Gunstig gelegen te Oosterwijk, deelgemeente van Westerlo. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes, en op 5 minuten van de oprit E313.Alle faciliteiten in de directe omgeving. Omschrijving: De woning werd gebouwd in 1976, en verkeert in een te renoveren staat. De woning werd goed onderhouden maar voldoet niet meer volledig aan de huidige norm. Via de inkomhal betreden we de woonkamer, deze is geniet van veel lichtinval. Aansluitend is er de geïnstalleerde keuken en de gigantische veranda (ca. 50 m²). De bovenverdieping omvat 3 aangename slaapkamers. Verder zijn er 2 badkamers, 1 met douche en 1 met ligbad. Bijzonderheden: EPC: 535 kWh/m² Veel bewoonbare oppervlakte Momenteel verhuurd aan €875/maand Dit pand is onderhavig aan de renovatieplicht Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr
“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D/ G-score klasse D ”
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Westerlo (2260), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000, ofwel ± € 1.107 per m². Online sinds december 2023. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 225 m², een perceel van 376 m². Het EPC-label is F (535 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Olenseweg 323, 2260 Westerlo
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Olenseweg 323, 2260 Westerlo
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Westerlo in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 210 geregistreerde verkopen: 193 huizen en 17 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Westerlo, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 901 afgeronde aanbiedingen in Westerlo (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,5% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Westerlo.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.