Olmenlaan 39, 2940 Hoevenen
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Hoevenen:
Olmenlaan 39 - 2940 Hoevenen - Deze vrijstaande laagbouwwoning is erg goed gelegen in een rustige, residentiële wijk in Hoevenen. Winkels, scholen en het openbaar vervoer vinden we allemaal terug op wandelafstand. Ook de dorpskernen van Stabroek en Kapellen zijn vlot bereikbaar. U komt de woning binnen via een centrale inkomhal op tegelvloer met ingemaakte vestiairekast. Een dubbele glazen deur geeft meteen toegang tot de riante woonkamer, dewelke kan genieten van heel wat lichtinval dankzij verschillende, grote raampartijen. De netjes geïnstalleerde keuken grenst aan de woonkamer en werd met super veel zorg onderhouden. De veranda is zowel toegankelijk vanuit de leefruimte als vanuit de keuken en vormt absoluut een troef voor deze woning. U vindt hier een uitbreiding van de leefruimte, waar het erg aangenaam vertoeven is. Verder beschikt de woning nog over een hal met ingemaakte kastenwand, een berging, een gastentoilet, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. De woning werd uitgerust met 7 zonnepanelen. Uw wagen kan u makkelijk parkeren in de garage met stenen vloer en handmatige, openslaande poorten. Echter is er ook op de oprit voor de garage nog een carport aanwezig die plaats biedt aan een extra wagen. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 702m². De grote tuin werd netjes aangelegd met een betegeld terras en kunstgras en is dus erg onderhoudsvriendelijk. U vindt hier gegarandeerd een heerlijk, rustig plekje met enorm veel privacy om van het zonnetje te genieten! De schutting werd in 2023 nog vernieuwd.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Hoevenen (2940) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1976. Online sinds september 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.030. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 549.000, ofwel ± € 3.119 per m². Je vindt er 3 slaapkamers, een perceel van 702 m², een bewoonbare oppervlakte van 176 m². Het EPC-label is D (319 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Olmenlaan 39, 2940 Hoevenen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Olmenlaan 39, 2940 Hoevenen
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Hoevenen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 313 geregistreerde verkopen: 187 huizen en 126 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Stabroek, waar Hoevenen onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 568 afgeronde aanbiedingen in Hoevenen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,6% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Hoevenen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.