Slagbaan 11, 3050 Oud-Heverlee
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Oud-Heverlee:
Over deze woning
Dit is een unieke kans om je droomhuis te realiseren in Haasrode, vlakbij Leuven. Deze ruime woning, gebouwd als casco ruwbouw winddicht in 1983, is een project met enorm potentieel dat wacht om afgewerkt te worden naar jouw eigen smaak. Het staat op een prachtig perceel van 8a 71ca met een bewoonbare oppervlakte van 180 m², gelegen in een gewilde residentiële buurt. Hier geniet je van de perfecte combinatie van rust en nabijheid tot het levendige Leuven.
Het zuid-gerichte perceel is een van de hoogste punten in de regio, waardoor je kunt genieten van prachtige vergezichten tot aan het Meerdaalwoud. De woning biedt de mogelijkheid om tot wel 5 slaapkamers te creëren, wat zorgt voor een flexibele indeling die kan worden aangepast aan jouw behoeften. Een inpandige garage en een ruime kelder zorgen voor gemakkelijk parkeren en extra opslagruimte.
We hebben een 3D-rendering toegevoegd aan de foto's om het potentieel van deze woning te benadrukken. Dit is een unieke kans om een droomhuis te bouwen in een van de meest gewilde regio's rond Leuven.
Houd er rekening mee dat dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen, tenzij het binnen 5 jaar na aankoop wordt gesloopt. Voor meer informatie kun je de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap raadplegen.
Neem gerust contact met ons op voor deze unieke kans.
Omschrijving van de makelaar
Slagbaan 11 - 3050 Oud-Heverlee - Unieke kans in Haasrode, nabij Leuven - Ruime woning met onbegrensd potentieel Deze karakteristieke woning, opgetrokken als casco ruwbouw winddicht in 1983, biedt een zeldzame gelegenheid om een droomhuis te creëren. Op een mooi perceel van 8a 71ca en een bewoonbare oppervlakte van 180 m², is dit een veelbelovend project dat wacht om verder afgewerkt te worden naar jouw smaak en wensen. Gelegen in een residentiële en begeerde buurt, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust maar toch de nabijheid tot het bruisende Leuven. Dit zuid-gericht perceel situeert zich op één van de hoogste punten uit de regio. Van hieruit heb je dan ook prachtige vergezichten, zelfs tot aan Meerdaalwoud. De mogelijkheid tot het creëren van maar liefst 5 slaapkamers biedt een flexibele indeling die aan jouw behoeften kan voldoen. Een inpandige garage en een ruime kelder maken niet alleen het parkeren gemakkelijk, maar bieden ook extra ruimte voor opslag of andere mogelijke aanpassingen.
We hebben een 3d-rendering bijgevoegd aan de foto's om het potentieel van deze woning in de verf te zetten. De toekomst van deze woning ligt in jouw handen. Met een solide basis en een overvloed aan ruimte is dit een unieke kans om een droomhuis te realiseren in een van de meest gewilde regio's rond Leuven.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be
Grijp deze kans en contacteer ons gerust via of via.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Oud-Heverlee (3050) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds maart 2024. De woning biedt 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 180 m², 1 badkamer, een perceel van 871 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 385.000, ofwel ± € 2.139 per m². Het pand dateert uit 1983. Het EPC-label is F (707 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.769.
Kenmerken
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Slagbaan 11, 3050 Oud-Heverlee
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Slagbaan 11, 3050 Oud-Heverlee
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Oud-Heverlee in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 119 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Oud-heverlee (postcodes 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 67 afgeronde aanbiedingen in Oud-Heverlee (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 13,3% (ongeveer € 46.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Oud-Heverlee.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.