Dorpsstraat 40, 3050 Oud-Heverlee
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Oud-Heverlee:
Dorpsstraat 40 - 3050 Oud-Heverlee - Deze ruime, te renoveren woning met aanpalende schrijnwerkerij en tuin is ideaal gelegen.
In de rustige dorpskern van Oud-Heverlee is in de Dorpsstraat enkel 1 richtingsverkeer toegelaten.
De tuin grenst aan de Broekstraat en kan ( mits aankoop van 77 ca grond van de buurvrouw en de afbraak van de werkplaats) eventueel bouwgrond worden met een perceelsbreedte van 12 meter.
De huidige dorpswoning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een ruime living, een eetplaats, een achterliggende keuken en een toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet.
De zolderverdieping kan omgevormd worden tot een vierde slaapkamer en is bereikbaar via een vaste trap.
Zoals eerder vermeld is deze woning rustig gelegen, nabij zowel Heverleebos als De Doode Bemde en de vijvers langs De Dijlevallei.
De Zoete Waters, KUL, Gashuisberg en Imec bevinden zich op fietsafstand.
Enkel te bezoeken op afspraak via Peter Goedseels. 0491/ 905905 of.
Deze omschrijving beschrijft het volledige project en is dezelfde voor alle panden erin.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Over deze woning
Dit huis, gelegen in Oud-Heverlee (3050), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds april 2021. Het EPC-label is F (511 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 375.000, ofwel ± € 1.875 per m². Het omvat 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 200 m², een perceel van 701 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.184. Het pand dateert uit 1952.
Kenmerken
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Dorpsstraat 40, 3050 Oud-Heverlee
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Dorpsstraat 40, 3050 Oud-Heverlee
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Oud-Heverlee in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 119 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Oud-heverlee (postcodes 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 67 afgeronde aanbiedingen in Oud-Heverlee (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 13,3% (ongeveer € 46.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Oud-Heverlee.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.