Witherendreef 45, 3090 Overijse
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Overijse:
Over deze woning
Ben je op zoek naar een buitengewone woning met alle comfort en gelegen aan de rand van het Zoniënwoud te Jezus-Eik? Bekijk dan zeker deze woning, die is volledig gerenoveerd in 2019! De woning bevindt zich in een rustige eenrichtingsstraat (fietsstraat) nabij invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Dit ideale pand heeft een EPC-waarde van B (177 kWh/m² jaar) De indeling bestaat uit een schitterende inkomhal met wasplaats en technieken (gascondensatieketel aanwezig), gastentoilet, woonkamer met recent geïnstalleerde open haard, volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de gezellige tuin. Op de 1e verdieping is er een ruime slaapkamer, een toilet en een lichtrijke badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Verder is er nog een 2e verdieping met twee slaapkamers en toegang tot de zolder alsmede een ruime kelder. Bekijk de foto's en de virtuele tour via de volgende link. Bezoeken van deze unieke woning zijn mogelijk via of.
Omschrijving van de makelaar
Witherendreef 45 - 3090 Overijse - Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning die alle comfort biedt aan de rand van het Zoniënwoud te Jezus-Eik Bekijk dan zeker deze eens! Ze is eveneens gelegen in een eenrichtingsstraat (fietsstraat) nabij invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels. De woning is helemaal gerenoveerd in 2019. De elektriciteit is conform en het EPC = B ( 177 kWh/m² jaar) De indeling is als volgt; inkomhal met wasplaats en technieken (gascondensatieketel aanwezig), gastentoilet, woonkamer met recent geïnstalleerde open haard, volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de gezellige tuin. Op de 1e verdieping vinden we een ruime slaapkamer, toilet en lichtrijke badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche terug. Op de 2e verdieping vinden we twee slaapkamers terug, alsook toegang tot de zolder. De woning beschikt eveneens over een ruime kelder Kortom, deze ideaal gelegen woning heeft alle troeven voor aangenaam wonen! Bekijk zeker de foto's en de virtuele tour via volgende link; Bezoeken zijn mogelijk via of.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Overijse (3090) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 66.100. Het EPC-label is B (177 kWh/m²). Het pand beschikt over 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 120 m², een bewoonbare oppervlakte van 130 m². Online sinds oktober 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000, ofwel ± € 3.038 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Witherendreef 45, 3090 Overijse
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Witherendreef 45, 3090 Overijse
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Overijse?
Wat is het kadastraal inkomen?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Overijse in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (270) | € 529.250 | € 409.875 – € 692.568 |
| (25) | € 417.500 | € 285.000 – € 506.000 |
| (209) | € 597.500 | € 430.625 – € 744.625 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 270 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Overijse, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 426 afgeronde aanbiedingen in Overijse (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 3,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,7% (ongeveer € 42.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Overijse.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.