Poelhofstraat 19, 3210 Linden
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Linden:
Poelhofstraat 19 - 3210 Linden - Immo3000 heeft een recente (2017) half open bebouwing te koop in de zeer rustige, autoluwe Poelhof verkaveling in het centrum van Linden.
In 2015 werd het binnengebied tussen de Houwaartstraat en de Gemeentestraat verkaveld en omgedoopt naar de 'Poelhof' (een knipoog naar een oude hoeve die er ooit stond).
Deze knappe woning werd in 2017 opgeleverd en voldoet vandaag aan alle vereisten van een moderne nieuwbouw. CV op gas, ventilatie D, isolatie van de volledige gebouwschil, etc etc.
U betreed de woning via de inkomhal met gastentoilet. Links kom je uit in de lichtrijke woonkamer die zich uitstrekt van vooraan tot achteraan de woning. De ruime open keuken is volledig ingericht en beschikt opzij over een super handige bijkeuken met aansluitingen was/droog. Vanuit de leefruimte heeft u via het schuifraam rechtstreekse toegang tot de tuin.
Op het 1e verdiep tellen we 3 slaapkamers, een badkamer met bad/douche en een 2e apart toilet.
Via de vaste trap betreden we de zolderverdieping die nu gebruikt wordt als technische zolder ruimte, maar eigenlijk relatief eenvoudig kan omgetoverd worden naar 4e kamer.
Vooraan het perceel is ruim plaats voorzien voor het parkeren van minstens 1 wagen.
De straat zelf is volledig autoluw, geen doorgaand verkeer en voldoende parkeergelegenheid voor uw gasten. De woning is beschikbaar vanaf 01/01/2026.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Linden (3210) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 727. Het EPC-label is A (93 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 472.000, ofwel ± € 2.932 per m². Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 161 m², een perceel van 254 m², 1 badkamer. Het pand dateert uit 2017. Online sinds juni 2024.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Poelhofstraat 19, 3210 Linden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Poelhofstraat 19, 3210 Linden
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel kost dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Linden in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 146 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lubbeek, waar Linden onder valt (postcodes 3210, 3211, 3212), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 393 afgeronde aanbiedingen in Linden (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,8% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Linden.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.