Rerum Novarumlaan 42, 2990 Wuustwezel
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wuustwezel:
Rerum Novarumlaan 42 - 2990 Wuustwezel - ! - !
Deze zeer goed onderhouden openstaande bebouwing is gelegen in het centrum van Gooreind.
De woning is doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Voor de één instapklaar, voor de ander te moderniseren. De woning heeft de volgende indeling:
GELIJKVLOERS
Inkomhal ca. 9m² op tegel met trap naar de verdieping en voorrraadkelder 11m², leefruimte ca. 31m² op tegel met open haard, keuken ca. 15m² op tegel uitgerust met gaskookvuur, dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Wasplaats/berging ca. 8m² met gastentoilet en aparte douche.
VERDIEPING
Nachthal met toegang tot 3 slaapkamers ca. 18, 17 en 9m², kleine kamer ca. 4m², badkamer ca. 6m² op tegel met een ligbad, bidet en lavabo.
In de wijde omgeving is het treinstation van Brecht, centrum van Wuustwezel en Brasschaat. Vlotte verbinding naar Antwerpen en Breda. In Gooreind vinden we een gezellige dorpskern met detailhandel, winkels, sportgelegenheid, cultuur en fijne jaaractiviteiten. Vlakbij de bushalte, scholen en mooie wandel- en fietsroutes.
Gedeeltelijk overdekt terras en tuin. Naast de woning een oprit met aparte garage.
Aarzel niet om de mogelijkheden met onze makelaar ter plaatse door te nemen.
RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zijn verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd te worden en dit zodanig dat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. Bij dit pand is de renovatieplicht van toepassing.
Bekijk de film Virtueel bezoek
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Wuustwezel (2990) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.048. Je vindt er een perceel van 449 m², een bewoonbare oppervlakte van 147 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 385.000, ofwel ± € 2.619 per m². Online sinds juni 2023. Het pand dateert uit 1974. Het EPC-label is E (419 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rerum Novarumlaan 42, 2990 Wuustwezel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rerum Novarumlaan 42, 2990 Wuustwezel
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wuustwezel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 157 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wuustwezel, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 325 afgeronde aanbiedingen in Wuustwezel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 25.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wuustwezel.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.